Vergi Dairesi :Büyük Mükellefler
Vergi No :3340028034
Mail :it@emlakkonut.com.tr
Tel :0 216 579 15 15
Fax 0 216 456 48 75
Emlak Konut GYO A.Ş.
Barbaros Mah. Mor Sümbül Sok. No:7/2 B (BATI ATAŞEHİR) ATAŞEHİR - İSTANBUL
www.emlakkonut.com.tr
KONUT EDİNDİRME YARDIMI ÖDEMESİ KARŞILIĞI HİSSE SENEDİ ALAN HAK SAHİPLERİNİN HİSSE SENEDİ VİRMAN İŞLEMİNİN YAPILABİLMESİ VE TEMETTÜ DAĞITIMI İŞLEMLERİ DUYURUSU
Key Karşılığı Hisse Senedi Sahibi Hissedarlarımızın sahip olduğu hisse senetlerinin virman yapılabilmesi ve nakit temettü gelirlerinin kendilerine ait hesaplara yatırılabilmesi amacıyla;
Key Karşılığı Hisse Senedi Sahibi Olan Hissedarlarımız için;
Key Karşılığı Hisse Senedi Sahibi tarafından hisse senedinin virman edilmesi isteğine ilişkin dilekçe göndermesi gerekmektedir.
Gönderilen Dilekçe ve ekinde, Hak sahibinin "Nüfus Kağıdı Fotokopisi, Aracı kurumdaki Yatırım Hesabı Bilgileri, MKK Sicil Numarası ve İletişim Bilgileri" eksiksiz olarak belirtildikten sonra Emlak Konut GYO A.Ş.’ne başvurulması gerekmektedir.
Temettü Ödemesi için;
Key Karşılığı Hisse Senedi Sahibi’ne ait hesabın olduğu banka ismi, şubesi ve IBAN numarası ve bunlara ilave olarak; kişisel iletişim bilgilerinin eksiksiz olarak belirtilmiş olduğu bir dilekçe ve ekinde önlü arkalı nüfus cüzdanı fotokopisi ile birlikte, hak sahibinin Emlak Konut GYO A.Ş.'ne başvurması gerekmektedir.
Şirketimizden nakit olarak tahsilât yapılmamakla birlikte taşınmazın hak sahibinin kredi kartı ile ödeme yapılması mümkündür. 01.07.2013 tarihi itibariyle Vakıflar Bankası ile Online tahsilât sistemine geçildiğinden Vakıflar Bankası’nın tüm şubelerinden (kurumsal tahsilat menüsünden Emlak Konut G.Y.O. A.Ş. adına) masrafsız olarak sözleşme / müşteri numaranızı belirtilerek başka hiçbir bilgiye gerek kalmaksızın ödeme yapabilirsiniz. (Şubeden ödeme yapıldığı anda da sisteme düştüğünden online tahsilât yöntemi ile ödeme yapılması tercih edilmektedir.) Ayrıca Emlak Konut GYO AŞ taksit ödemeleri için EFT Hesaplarımız şu şekildedir: Vakıflar Bankası Kadıköy Şubesi (12) IBAN No: TR58 0001 5001 5800 7295 8848 41 Açıklama: Sözleşme / müşteri numarası, müşteri adı ve soyadı mutlaka yazılmalıdır. Halk Bankası Caddebostan Şubesi IBAN No: TR42 0001 2009 8750 0010 0000 41 Açıklama: Sözleşme / müşteri numarası, müşteri adı ve soyadı mutlaka yazılmalıdır. Ziraat Bankası Anadolu Kurumsal Şube IBAN No: TR74 0001 0019 4137 4619 5051 92 Açıklama: Sözleşme / müşteri numarası, müşteri adı ve soyadı mutlaka yazılmalıdır.
Yapmış olduğunuz ödemeleri internet sitemizdeki ( www.emlakkonut.com.tr ) “Online İşlemler” menüsünden takip edebilirsiniz. Bunun için sırasıyla;
“Online İşlemler”
“Web Borç ve Sorgulama İçin Tıklayınız”
linklerine tıklayarak, gelen ekrandan “Vatandaşlık / Vergi Numarası”, “Sözleşme / Müşteri Numarası” ve “Güvenlik Kodu” bilgilerini doldurmak suretiyle, açılan ekrandan borç ve ödeme bilgilerinizi takip edebilirsiniz. ( online.emlakkonut.com.tr )
Şirketimiz güvencesi ile satışa sunulan tüm taşınmazlara ilişkin proje bilgileri ile satış koşullarını internet sitemizden ( www.emlakkonut.com.tr ) takip etmeniz mümkündür.
İnternet sitemizdeki, projeler linkinden “inşaatı devam eden” ve “inşaatı tamamlanan” projelerimizi takip edebilir, projelere ilişkin görsellere ulaşabilirsiniz.
Yine internet sitemizdeki, satışlar linkinden “satıştaki projeleri” ve “kuralı satışları” takip edebilirsiniz.
Açık Artırma usulüyle satışa sunulan taşınmazların (arsa ve ticari ünitelerin ilk satışları açık artırma usulüyle yapılmaktadır) ayrıntılı bilgileri, sırasıyla “İhaleler” “Satış İhaleleri” linklerinden takip edebilirsiniz.
Şirketimizce satışa sunulan konutlarda ödeme şekilleri proje bazlı değişiklik göstermektedir. Her proje için farklı satış koşulları sunulmaktadır. Bu doğrultuda projenin özelliğine göre “Peşin Satış”, “Vadeli Satış” ve “Tüfeli Satış” seçeneklerinden biri veya bir kaçı müşterilerimize sunulmaktadır.
Şirketimiz ile alıcılar arasında düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin ayrılmaz bir parçası olan ödeme planları ilk satış esnasında belirlenmektedir. Sözleşmelerin noterde imzalanması sonrasında ödeme planı kesinleştiğinden ödeme planları arası geçiş mümkün değildir.
Taşınmazın 3. şahıslara devri neticesinde de aynı durum geçerlidir. Yani devir alan kişi ilk alıcıyla imzalanan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesindeki ödeme planını, maddelerini, mahal listelerini vs. aynen kabul etmiş olduğundan ödeme planları arasında geçiş mümkün değildir.
Ödeme planında belirtilen taksit tutarlarından fazlaca ödeme yapmanız durumunda taksit sayısını veya taksit tutarlarını azaltabilirsiniz. Bu değişiklikler için yapmış olduğunuz ödeme sonrasında, bir dilekçe ile şirketimize müracaatta bulunmanız yeterlidir. (Bu işlemler neticesinde vadeyi uzatamazsınız.)
TÜFE’ye endeksli satışlarda artışlar her senenin 1. ve 7. Ayda gerçekleşmektedir. Müşterilerimiz dilekçe ile başvurmadıkları ya da aksi bir talepte bulunmadıkları takdirde, yatırılan fazla tutarlar, sistemimiz tarafından kalan vade sayısı değiştirilmeden ara ödeme olarak algılanmaktadır.
Yapılan bu ara ödemelerde ödeme planınız “Tüfeli Satış” seçeneğinde ise ek bir indirim söz konusu olmaz. Ancak ödeme planınız bir faiz oranına göre düzenlenmiş “Vadeli Satış” seçeneğinde ise yapılan fazla ödeme tutarının isabet ettiği ödemeler için faiz indirimi yapılır.
Taksit ödemesi teslim tarihinde başlayacak olan durumlarda, satış tarihinden itibaren teslim tarihine kadar ki döneme TÜFE artışları uygulanacak ve taksitler teslim tarihinden itibaren başlayacaktır. Teslim tarihi ile satış tarihi arasında ödemesiz geçen dönemlere ait TÜFE artışları teslim tarihindeki borç bakiyesine yansıtılarak başlangıç taksiti yeniden hesaplanacaktır.
.svg)
https://www.emlakkonut.com.tr/ alan adlı internet sitesi (“Web Sitesi”), “Barbaros Mah. Mor Sümbül Sok. No:7/2 B (Batı Ataşehir) Ataşehir - İstanbul” adresinde bulunan “Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.” (Bundan böyle kısaca “Şirket” veya “Emlak Konut” olarak anılacaktır.) veri sorumlusu sıfatıyla, kişisel verilerin işleme amaçlarının ve vasıtalarının belirlenmesinden, veri kayıt sisteminin kurulmasından ve yönetilmesinden sorumludur. İşbu Aydınlatma Metni ile Sitemizi ziyaretiniz esnasında Site’de konumlandırılmış çerezler vasıtası ile elde ettiğimiz kişisel verilerinize ilişkin olarak sizleri 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) uyarınca bilgilendirmek, Site’de hangi amaçlarla hangi tür çerezleri kullandığımızı ve bu çerezleri nasıl kontrol edebileceğinize dair KVKK tahtındaki aydınlatma yükümlülüğümüzü yerine getirmek istiyoruz.
Kişisel veri, Kanun’un “Tanımlar” başlıklı 3. maddesine göre, kişisel veri; “kimliği belirli veya belirlenebilir gerçek kişiye ilişkin her türlü bilgiyi” ifade eder. Bu veriler içerisinde, adınız, adresiniz, e-posta adresiniz veya telefon numaranız vb. bilgiler olabilir. Ayrıca, çerez kullanılmak suretiyle toplanan ve kimliğinizin belirlenmesine doğrudan olanak vermeyen bilgiler/veriler, (örneğin Web Sitesi’ni nasıl kullandığınız, sitenin hangi bölümlerini ziyaret ettiğiniz gibi bilgiler), eğer bunlar kullanıcıya/ziyaretçiye tahsis edilmiş bir kimlik temelindeyse ve dolayısıyla bireyselleştirilerek toplanmış, saklanmış ve değerlendirilmişse, kişisel veri olarak nitelendirilebilir.
Web Sitesi’ni kullanan internet kullanıcılarının ve ziyaretçilerin kişisel verilerini;
Zorunlu Çerezler ; Web sitemizi ziyaretiniz esnasında cihazınıza yerleştirilen ve sunulan online servislerin düzgün şekilde çalışabilmesi için gerekli olan çerezlerdir. Bu çerezlerin kullanımı esnasında gerçekleştirdiğimiz veri işleme faaliyetleri için “veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirebilmesi için zorunlu olması” ve "veri sahiplerinin temel hak ve özgürlüklerine zarar vermemek kaydıyla veri sorumlusunun meşru menfaatinin olması " veri işleme şartına dayanmaktayız.
İşlevsel Çerezler ; Web sitemizde kullanılan kişiselleştirme ve tercihlerin hatırlanması amaçları ile kullanılan çerezlerdir. Bu çerezlerin kullanımı esnasında gerçekleştirdiğimiz veri işleme faaliyetleri için işleme şartı olarak “açık rızanıza” dayanmaktayız.
Performans ve Analitik Çerezleri ; Web sitesinin geliştirilmesine yardımcı olur. Kullanıcı deneyimini iyileştirmek amacıyla, sitenin ne şekilde ne kadar süre kullanıldığı gibi bilgileri toplar. Web sitemizi görüntüleyen kişi sayısı ile site trafiğini takip ve analiz etmemizi sağlar. Bu çerezler sayesinde Site üzerindeki alanlardan hangilerinin en sık ya da seyrek ziyaret edildiği gibi bilgileri edinebilir ve sitenin trafiğini optimize edebiliriz. Bu çerezlerin kullanımı esnasında gerçekleştirdiğimiz veri işleme faaliyetleri “açık rızanıza” dayanmaktayız.
Pazarlama ve Reklam Çerezleri ; Kullanıcıların ilgi alanlarına göre ve onlara uygun içerikler ile reklamları sunmak (“hedeflenmiş reklam/tanıtım” veya “davranışsal reklamcılık”) amacıyla kullanılır. Çerezler yoluyla elde edilen bilgileri, aynı kişiye ait diğer verilerle eşleştirerek, ilgililere daha uygun içerikleri, kişiye özel kampanya ve ürünleri sunar ve daha önceden istenmediği belirtilen içerik veya fırsatları bir daha sunmaz. Bu çerezlerin kullanımının engellenmesi mümkündür. Web sitemizde görüntüleme geçmişinize ve ziyaretçi profilinize uygun olarak kişiselleştirilmiş ürün ve hizmet tanıtımı yapmak için kullanılır. Örneğin, ziyaretçilerin görüntüledikleri sayfa ve ürünler üzerinden ziyaretçilerin ilgi alanlarıyla bağlantılı reklam gösterilmesi.
Bu çerezlerin kullanımı esnasında gerçekleştirdiğimiz veri işleme faaliyetleri hedefleme ve profilleme vasıtasıyla gerçekleştirilen pazarlama ve reklamcılık faaliyetlerine ilişkin olduğu durumlar için veri işleme şartı olarak “açık rızanıza” dayanmaktayız.
Kalıcı Çerezler (Persistent Cookies); Kalıcı çerezler, uzun süre boyunca cihazda saklanırlar. Kullanıcının sitedeki tercihlerini hatırlatmak amacıyla kullanılır. Bu çerezler, kullanıcının cihazının sabit diskinde uzun bir süre için veya süresiz olarak kullanıcı tarafından silinceye kadar mevcudiyetini korur. Kullanıcılar, bu çerezleri silebilirler. Bu çerezler, çoğunlukla kullanıcıların site hareketlerini ve tercihlerini ölçmek amacıyla kullanılır. Bu çerezlerin kullanımı esnasında gerçekleştirdiğimiz veri işleme faaliyetleri için “İlgili kişinin temel hak ve özgürlüklerine zarar vermemek kaydıyla, veri sorumlusunun meşru menfaatleri için veri işlenmesinin zorunlu olması.” veri işleme şartına dayanmaktayız
Oturum Çerezleri (Session Cookies); Bu çerezler oturum sonuna kadar kullanılır, sonrasında cihazda saklanmazlar. Çerez, kullanıcı ziyaret ettiği web sayfasını kapattığında veya belli bir süre pasif kaldığında silinir. Web Sitesi’nde üçüncü kişilerin başta reklam hizmetleri olmak üzere hizmet sağlamasına yardımcı olmak ve bu hizmetlerin etkinliğini artırmak için hedef ve izleme çerezleri kullanılır. Bu çerezler, ziyaret ettiğiniz web sayfalarını ve siteleri hatırlayabilir ve başta kullanıcı cihazının IP adresi olmak üzere kişisel verileri toplayabilir. Web Sitesi, bilgi toplamak, ilgi alanlarınızı ve demografik verileri hatırlamak ve size hedeflenmiş reklamları sunmak, reklamları iyileştirmek ziyaret edilme ve reklam gösterimleri sayısını, reklam hizmetlerinin diğer kullanımlarını ve bu reklam gösterimleri ve reklam hizmetleriyle ilgili etkileşimler arasındaki oranı belirlemek için hem birinci taraf hem de üçüncü taraf çerezlerini kullanmaktadır. Bu çerezlerin kullanımı esnasında gerçekleştirdiğimiz veri işleme faaliyetleri için Kanun m.5 kapsamında veri işleme şartı olarak “açık rızanıza” dayanmaktayız.
Birinci Taraf Çerezler; ziyaret edilen internet sitesi tarafından yerleştirilen çerezlerdir.
Üçüncü Taraf Çerezler ; Üçüncü taraf çerezler, diğer siteler, iş ortakları veya servis sağlayıcıları gibi üçüncü taraflarca oluşturulur. Bu çerezler genellikle, ziyaret edilen internet sitesinin diğer sitelere ait resim, reklamcılık, sosyal medya eklentilerini içermesi halinde söz konusu olur.
Program ortaklarımız ayrıca, kendi internet sitelerine ve uygulamalarına yerleştirilmiş çerezlerden elde edilen bilgileri Şirket ile paylaşmayı seçebilir. Program ortakları ve bağlı kuruluşlar tarafından paylaşılan veya Şirket tarafından Program ortakları web siteleri ve uygulamalarından toplanan bilgiler, Şirket ile paylaştığınız ve Şirket’in sizin hakkınızda aldığı diğer bilgilerle birleştirilebilir. Bu çerezler, Şirket’e ait web sitesine yerleştirilen çerezlerle aynı amaçlara hizmet eder ve bu amaçlar; içerikleri (reklamlar dahil olmak üzere) kişiselleştirme, reklamları ölçme, analizler oluşturma ve daha güvenli bir deneyim sunmaktır.
Ayrıca ticari elektronik ileti izni vermiş olmanız halinde kişisel verileriniz, Program Ortaklarının ürün ve hizmetlerinden Program üyelerine özel avantajlarla faydalanmanız için genel ve sizlere özelleştirilerek sunulması ve tanıtılması amacıyla işlenmektedir.
Kişisel verileriniz, yukarda belirtilen amaçlar doğrultusunda KVKK madde 8 ve 9 kapsamında gerekli teknik tedbirleri alınmak kaydı ile (i) bilgi güvenliği süreçlerinin yürütülmesi amacıyla depolama, arşivleme, barındırma (sunucu, hosting, program, bulut bilişim) gibi alanlarda destek aldığı üçüncü kişilerle, (ii) iş faaliyetlerinin yürütülmesi ve planlanması amacıyla iş özelinde çalıştığımız iş ortakları ve (iii) Analitik hizmet aldığımız şirketlerle ve (iv) talep edilmesi halinde yasal merciiler ile paylaşılmaktadır.
Kanun’un “İlgili Kişinin Hakları” başlıklı 11. maddesi uyarınca; veri sahibi olarak, yazılı veya Kişisel Verileri Koruma Kurulu’nun belirlediği diğer yöntemlerle Emlak Konut’a başvurarak, kişisel verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme, kişisel verileriniz işlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme, kişisel verileriniz işleniyorsa kişisel verilerin işlenme amacını ve bunların amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme, kişisel verilerinizin yurt içinde veya yurt dışında üçüncü kişilere aktarılıyorsa, kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme, kişisel verileriniz eksik veya yanlış işlenmiş olması halinde bunların düzeltilmesini isteme ve bu kapsamda yapılan işlemin kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme, kişisel verilerinizin Kanun ve ilgili diğer kanun hükümlerine uygun olarak işlenmiş olmasına rağmen, işlenmesini gerektiren sebeplerin ortadan kalkması halinde kişisel verilerinizin silinmesini veya yok edilmesini isteme ve bu kapsamda yapılan işlemin kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme, işlenen verilerin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle aleyhinize bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme, kişisel verilerinizin kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğramanız halinde, zararın giderilmesini talep etme haklarına sahipsiniz.
Başvurunuzda yer alan talepleriniz, talebin niteliğine göre en kısa sürede ve en geç otuz gün içinde Emlak Konut tarafından ücretsiz olarak sonuçlandırılacaktır. Ancak, işlemin Emlak Konut için ayrıca bir maliyeti gerektirmesi hâlinde, Kişisel Verileri Koruma Kurulu tarafından belirlenen tarifedeki ücret alınabilir.
Kanun kapsamında yukarıda belirtilen haklarınıza ilişkin taleplerinizi, buna ilişkin olarak hazırlanmış olan Veri Sorumlusuna Başvuru Formunu tam ve eksiksiz doldurmak ve ıslak imza ile imzalamak suretiyle “Barbaros Mah. Mor Sümbül Sok. No:7/2 B (Batı Ataşehir) Ataşehir - İstanbul” adresine bizzat elden teslim edebilir, noter vasıtasıyla ve Kanun’da belirtilen diğer yöntemler ile gönderebilirsiniz.
Web Sitesi, diğer internet sitelerine ait bağlantılar içermektedir. Bu sitelerin yöneticilerinin veri koruma hükümlerine uygun hareket edip etmedikleri hususunda hiçbir etkimiz bulunmamaktadır. Emlak Konut link verdiği sitelerin içeriklerinden (ve o sitelerin link verdiği diğer sitelerin içeriklerinden) sorumlu değildir ve bağlantı sağladığı sitelerin içeriklerine müdahale yetkisi bulunmamaktadır.
Web Sitesi, teknolojik ve hukuki gelişmelere bağlı olarak değişim ve gelişim göstermekte olduğundan işbu Çerez Politikası da bu doğrultuda zaman zaman güncellenecek olup, Çerez Politikası’nın güncel hali https://www.emlakkonut.com.tr/ adresinde yayımlanarak sizlerin erişimine her daim hazır bulundurulacaktır.
2 10.03.2018 tarih ve 30356 sayılı “Veri Sorumlusuna Başvuru Usul ve Esasları Hakkında Tebliğ” uyarınca; veri sahipleri, Kanun’un 11. maddesinde belirtilen hakları kapsamında taleplerini, yazılı olarak veya kayıtlı elektronik posta (KEP) adresi, güvenli elektronik imza, mobil imza ya da veri sahipleri tarafından EMLAK KONUT’a daha önce bildirilen ve EMLAK KONUT sisteminde kayıtlı bulunan elektronik posta adresini kullanmak suretiyle veya başvuru amacına yönelik geliştirilmiş bir yazılım ya da uygulama vasıtasıyla EMLAK KONUT’a iletir.
