إن مشروع KÖY الذي أطلقته Siyahkalem بالشراكة مع Emlak Konut GYO في منطقة زكريا كوي على مساحة 467 ألف متر مربع لاستيعاب 1,167 وحدة سكنية وبازار مساحته 15,000 متر مربع تقدر قيمته الاستثمارية بمبلغ 1.3 مليار ليرة تركية. بالإضافة إلى قرب مشروع KÖY من قرية كليوس، فإنه قريب أيضًا إلى حدٍ ما من المراكز التجارية، والطرق الرئيسية المهمة في المدينة، ومراكز التسوق الواسعة، وقد تم تصميم المشروع من قبل مجموعة الهندسة المعمارية البريطانية Hopkins Architects المشهورة عالميًا بالمشاريع الدولية المنفذة في جميع أنحاء العالم. في سياق تصميم المشروع، استلهمت مجموعة Hopkins Group أعمالها من أعمال Sedat Hakki Eldem السابقة التي تعكس أساسيات المعمار التركي الحديث. لذا تم تصميم الوحدات السكنية في مشروع KÖY، الذي قام بتوحيد خصائص التصميم الحديث مع عناصر الطبيعة، على هيئة مساكن منخفضة الطوابق (شقق)، وشقق دوبلكس مزدوجة، ومساكن مشتركة، وفيلات، وفيلات منفصلة بلغ عددها أكثر من أربعين وحدة سكنية. يتكون مشروع KÖY من 420 شقة تتراوح مساحاتها بين 80-204 متر مربع، و584 شقة دوبلكس مزدوجة تتراوح مساحاتها بين 194-266 مترًا مربعًا، ويوجد أيضًا 74 منزلاً مشتركًا تتراوح مساحاتهم بين 181 و199 متر مربع. يبلغ عدد الفيلات المزدوجة في المشروع، والتي تصل مساحتها إلى 400 متر مربع إلى 68 فيلا، ويقتصر عدد الفيلات المنفصلة التي تصل مساحتها إلى 461 مترًا مربعًا على 21 فيلا. ويطوق المشروع أيضًا بازارًا خارجيًا يقع على مساحة 15 ألف متر مربع قابلة للتأجير. يروج Carsi (بازار) لمبدأ الأسواق الخارجية في KÖY، فيعرض أشهر العلامات التجارية عالميًا، إلى جانب المطاعم المعروفة بتقديم الأطعمة المحلية، والمقاهي، وسوبر ماركت، وعيادة بيطرية، وسوق للأغذية العضوية، وأحدث القاعات السينمائية. يشمل مشروع KÖY مدرستين، إحداهما لرياض الأطفال والأخرى مدرسة ابتدائية، وهناك أيضًا موقف سيارات مساحته 1600 متر مربع، وملعب رياضي داخلي مساحته 1600 متر مربع، وكافيتريا مساحتها 400 متر مربع، وملعبين للتنس، وأربعة ملاعب لكرة السلة، و3 حمامات سباحة خارجية، ومتنزه يحتوي على ممرات للجري وقيادة الدراجات مساحته 3.5 كيلو متر، وساحات للحيوانات الأليفة، ونوادي للأطفال وملاعب توفر للسكان فرصة نادرة للتمرن والاستمتاع طوال العام. تقدم لك عقارات KÖY وسائل الراحة والتفاصيل المتنوعة لتبسيط الحياة اليومية، وذلك من خلال نظام التشغيل الآلي للمنزل الذكي. يمكن للسكان التحكم في نظام التدفئة والإضاءة باستخدام جهاز التحكم عن بعد عند الحاجة. نوفر لك حياة آمنة من خلال نظام مراقبة على مدار 24 ساعة، وشاشات المراقبة بكاميرات الفيديو، ونظام إطفاء حريق متصل بنظام إنذار الحريق، ونظام غاز طبيعي يغلق تلقائيًا في حالة الجهد العالي. يقع مشروع KOY بالقرب من الجسر الثالث والمطار الثالث، ويبعد 15 دقيقة فقط عن مقاطعة مسلك، و10 دقائق عن محطة مترو Haciosman، و10 دقائق عن Sariyer IDO.