بدأنا في إنشاء مشروع Bahçekent Project، بمساحة مساوية لمشاريعنا الميدانية الأخرى، على "نطاق المدينة" من خلال إجراء بحث مفصل يتناول المواصلات وصولاً إلى الخصائص الطوبوغرافية، كما يتناول المنظر المبدئي وصولاً إلى العوامل البيئية. لم نقدم مجرد مشروع معماري للمنطقة، ولكننا قدمنا "مشروع تصميم حضاري" جديد لإسطنبول، من خلال الاعتناء بجميع مخططات المباني وأثرها على الأشخاص خارجها، بالإضافة إلى إدراكنا أن المباني سيكون لها أثر في ذاكرة سكان المدينة أكثر من مالكي تلك المباني. بدلاً من الاعتناء بالتصاميم المعمارية والبيئة من مبدأ المنظر والتصميم الجيد للمباني فقط، فإن وجهة نظرنا تسعى لاستخدامها لصالح الأشخاص والمدينة والمباني الطبيعة. ويُحيط بالمشروع مدارس ابتدائية وثانوية ومساجد ومرافق اجتماعية-ثقافية وهيئات حكومية من أجل دعم هذه الصلة. وكانت "العودة إلى زمن الأحياء التقليدية" أحد المعايير المهمة الأخرى التي تم مراعاتها عند التصميم. لقد سعينا للجمع ما بين التكنولوجيا الحديثة والطراز التقليدي من خلال التخطيط لحلول مناسبة لأسلوب حياة الأسرة التركية، وحجم الميدان الاجتماعي وطبيعته، مع الدعم المتبادل للأماكن الداخلية والخارجية، والتخلص من انخفاض المستوى الذي تتسبب فيه مهام "الإسكان"، علاوة على جودة المشروع التي تلبي جميع احتياجات مشتري المنازل في المنطقة، وتصميمات الواجهات. لقد زودنا مشروعنا بخدمات تجارية محيطة وفورية. تهدف الخطة الرئيسية لمشروع Bahçekent إلى إنشاء وحماية نظام بيئي حساس وسريع التطور وحمايته، لإنشاء هيكل واضح ومميز للمدينة بالتشديد على الإمكانات الفريدة لقطعة الأرض. تهدف استراتيجية البرنامج، التي تشتمل على الاستخدام المشترك، إلى التفعيل من خلال توفير خدمات إضافية مثل إنشاء هيكل مدينة نشط، وتصميم هندسي مؤثر للمناظر الطبيعية، وممر تجاري حيوي. يتم توفير حياة ذات جودة عالية للسكان، وجاذبة للمستثمرين من خلال تلبية متطلبات السوق بالإضافة إلى تقدير النظام البيئي الحالي والمستقبلي، واتباع نهج تكاملي وذي نظرة مستقبلية. تم تخصيص حوالي 11.000 مترًا مربعًا من مساحة الخطة الرئيسية البالغة 168.000 مترًا مربعًا، لإنشاء أول "متنزه مركزي" في إسطنبول. أصبح مشروع Bahçekent للعقارات السكنية مركز جذب جديد في منطقة Başakşehir وأحيائها، بفضل موقعه المركزي واستدامة وكفاية الإمداد. المرحلة.1 تتكون المرحلة الأولى من مشروع Bahçekent للعقارات السكنية من إجمالي 1,506 وحدة سكنية، من ضمنها 218 شقة من النوع 1+1، و467 شقة من النوع 2+1، و675 شقة من النوع 3+1, و146 شقة من النوع 4+1، و282 وحدة تجارية، ومدرسة ابتدائية، وحضانة، ومسجد، وذلك على مساحة بناء إجمالية تُقدر بـ 308,809.00 متر مربع. ومع كل هذا التكامل، فقد تم دمج أسلوب الحياة في المربعات السكنية المنخفضة والمربعات السكنية الشاهقة. تم خلق بيئة نشطة وحيوية على مدار 7/24 من خلال تزويد جميع المناطق السكنية بخدمات تجارية وخدمات دعم. تم استخدام مصادر الطاقة المتجددة في المشروع من أجل الحصول على طاقة نظيفة. وفي هذا السياق، سيتم تثبيت ألواح شمسية بقدرة 4 كيلوواط في المربعات السكنية المُحددة في المشروع، لاستخدام هذه الطاقة في الأماكن العامة حول المربعات السكنية. سيتم تثبيت نظام إعادة تدوير المخلفات في المربعات السكنية المحددة لإعادة تدوير مخلفات المنازل والاستفادة منهم اقتصاديًا. سيعمل النظام تلقائيًا، مع توفير الخيارات 4+1 للمستخدم (مخلفات منزلية أو معادن أو بلاستيك أو زجاج أو ورق أو أي مخلفات زيوت) سيتم تنفيذ هذا النظام من خلال استخدام الأغطية الموجودة في الطوابق، وسيتم جمع المخلفات في حاوية. يتم التحويل من خلال تحلل الموارد، حيث إن له نسبة ربح 85% على الأقل، كما سيتم إنشاء مواقف سيارات مغطاة، وسيتوفر عدد معين من وحدات شحن المركبات الكهربائية، وكل هذا لدمج الوعي البيئي والتكنولوجيا الحديثة في المشروع. سيساهم الحث على استخدام المركبات الكهربائية التي تعمل بوحدات الشحن في تقليل انبعاث ثاني أوكسيد الكربون. بالإضافة إلى ذلك، سيتم وضع مصيدة شحم في جميع مطابخ المربعات السكنية بعد المرور بالخط الرئيسي لشبكة المجاري في كل مبانينا، لتجنب التلوث البيئي ولمنع اختلاط نفايات الزيوت بالمجاري. خصائص المشروع • مبانٍ مقاومة للزلازل لها أساسات خرسانية متصلة ونظام صب الأنفاق. • مناطق للأطفال مخصصة للعب، ومناطق ترفيهية، ومسارات للتنزه • 83% من مساحة المشروع مخصصة للمساحة الخضراء • بحيرات • مناظر طبيعية مخططة، ونظام ري أوتوماتيكي • عدد محدد من المصاعد في المربعات السكنية • مداخل للطوابق من مواقف السيارات التي تحتوي على مصاعد • موقف سيارات داخلي وخارجي 656/4 654/2 653/1 652/1 656/5 654/1 Toplam Kapalı otopark 543 209 - - 466 186 1404 Açık otopark 224 122 297 258 - - 901 • غلاف عزل حراري • نظام مولد طاقة يستطيع توفير طاقة احتياطية بنسبة 100% لجميع الأماكن المشتركة والشقق • إضاءة بيئية على نطاق واسع • نظام تليفزيون مركزي مع قنوات فضائية ( SMATV ) • نظام إنذار واستشعار حرائق رقمي يمكن توجيهه • نظام تنبيه صوتي للطوارئ في المواقف والمربعات المحددة في المشروع. • نظام اتصال داخلي بالصوت والصورة • إدارة الموقع بواسطة فريق أمني مدرب ومؤهل • نظام دخول خاضع للمراقبة الأمنية عند بوابة الموقع • نظام أمني مغلق واسع النطاق ( CCTV )، بالإضافة إلى نظام مراقبة وتصوير على مدار 24 ساعة طوال الأسبوع. • نظام الإطفاء برشاشات المياه الأوتوماتيكية في مواقف السيارات المغطاة • نظام تهوية للتخلص من عادم الدخان في مواقف السيارات المغطاة • نظام طرد دخان العادم بالرشاشات والضغط في المربعات السكنية الشاهقة • عازل حرارة وصوت في الأقسام الفردية • تدفئة مركزية ومحطة تدفئة لإنتاج المياه الساخنة (محطة فرعية) • القرب من منطقة التجارة والدعم • موقع مركزي