مشروع İdealist Cadde: عبارة عن مشروع متاجر تجارية صغيرة في الهواء الطلق بأجواء شيلا الهادئة! سيكون مقر المتاجر؛ مثل: المقاهي، والمطاعم، ومتاجر البقالة، والتنظيف الجاف، على طول الشارع؛ مما يجعل الحياة أسهل بالنسبة لك، ويجعل مشروعنا مركزًا جذّابًا. لأنه يرتقي بتوقيع İdealist GYO وضمان Emlak Konut GYO، يجذب مشروع İdealist Cadde انتباه كل من المستثمرين والأشخاص الذين يبحثون عن حياة هادئة، بموقعه القريب من الجامعة ومركز المدينة. بالقرب من ثلاث جامعات، يقع مقر İdealist Cadde على بعد حوالي 1.5 كيلومتر من طريق شيلا السريع ومرفأ شيلا.

إن ISTMARINA هو مشروع سكني مُجمع فريد من نوعه. يقع على شاطئ كارتال وتبلغ مساحته 62,000 متر مربع، كما يحتوي على مركز تسوق و1,463 منزلاً و258 وحدة منفصلة. يوفر مشروع ISTMARINA حياة مليئة بالامتيازات، فيزهو بالمرسى الممتد أمامه، والمطاعم والمقاهي عالية المستوى، بالإضافة إلى ممشى واسع على الشاطئ، وقطارات فائقة السرعة تمر عبره، كما يطل على مشهد فريد للبحر وجزر الأمراء، ويتخذ موقع مثالي بالقرب من مدرسة خاصة ومستشفى خاص. توجد تشكيلة واسعة من وحدات الشقق في المشروع المُطل على البحر، بدءًا من وحدات 1+0 و1+1 و2+1 و3+1 و4+1 و5+1، بالإضافة إلى المكاتب المنزلية في المشروع المُطل على البحر. قد تكون إحدى تلك الشقق ذات التصميم المميز من نصيبك. شقق صغيرة بمساحة تتراوح ما بين 35 و130 مترًا مربعًا، وتحتوي على شرفة مُطلة على البحر شقق بمساحة تتراوح ما بين 58 و131 مترًا مربعًا، وتحتوي على شرفة مُطلة على البحر شقق بمساحة تتراوح ما بين 72 و350 مترًا مربعًا، وتحتوي على شرفة وغرفة معيشة بمساحة تصل إلى 80 مترًا مربعًا شقق 3+1 بمساحة تتراوح ما بين 181 و250 مترًا مربعًا، مُطلة على البحر وتحتوي على شرفة بمساحة تصل إلى 68 مترًا مربعًا شقق 4+1 بمساحة تتراوح ما بين 214 و336 مترًا مربعًا، مُطلة على البحر وتحتوي على شرفة بمساحة تصل إلى 100 متر مربع مجموعات شقق مزدوجة بمساحة كبيرة مفتوحة تتراوح مساحتها ما بين 325 و709 متر مربع، ومزودة بشرفة بمساحة تصل إلى 100 متر مربع

بضمان شركة Emlak Konut REIT وبالشراكة مع شركة İzka Construction، وشركة Dağ Engineering، وشركة Sıtar Construction، فإن أعمال البناء مستمرة بسرعة في مشروع Bahçekent Flora في باشاكشهر. ستتم إقامة مشروع ضخم تقدر قيمته بـ 300 مليون دولار أمريكي في واحدة من أسرع الأماكن زيادة في القيمة في إسطنبول، وهي باشاكشهر. بضمان Emlak Konut REIT Inc. وبالشراكة مع شركة İzka Construction، وشركة Dağ Engineering، وشركة Sıtar Construction، سيحتوي مشروع Bahçekent Flora على 875 منطقة تجارية وسكنية. يحتوي مشروع Bahçekent Flora على وحدات سكنية وتجارية على مساحة 90 فدانًا، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية تصل مساحتها إلى 22 ألف متر مربع، ويحتل موقعًا فريدًا من نوعه بمساحة 140 ألف متر مربع بجانب متنزه المدينة. يجمع Bahçekent Flora بين الطبيعة، والمنطقة الترفيهية، ومتنزه المدينة، ويضع المدينة مع المناطق التجارية والأفراد مع العديد من التعزيزات الاجتماعية معًا في الإطار نفسه، ومن ثم فإنه يقدم فرصة استثمار حقيقة من خلال خيارات الدفع والأسعار المعقولة.

من المخطط أن يتم إنشاء مركز إسطنبول المالي الدولي والإقليمي على مساحة تقدر بـ 300,000 متر مربع. ويُعد مشروع Istanbul International Financial Center (IUFM) رائد القطاع المصرفي، والبنوك التابعة للدولة مثل البنك المركزي، وبنك زراعات، وبنك خلق، وبنك الأوقاف، والمؤسسات العامة مثل هيئة سوق رأس المال التركية (SPK)، وهيئة الرقابة والإشراف البنكي (BDDK)، بالإضافة إلى المشاريع التي يتم إقامتها على أراضي مملوكة للقطاع الخاص - T.A.O. مع شركة Enisler and İş REIT. كما سيكون ممثلاً ورائدًا للتنمية المبتكرة والمستدامة. يقع مركز إسطنبول المالي ضمن حدود مقاطعة عمرانية في إسطنبول، وتمت الموافقة على خطة نطاق رئيسية 1/5000، وخطة نطاق تنفيذ البناء 1/1000 في تاريخ 19.06.2012، والحصول على موافقة رقم 28/9522 من وزارة البيئة والتنمية العمرانية. تمت الموافقة على عملية تنفيذ البناء بموجب المواد 15، و16، و17 من القانون 3194 في تاريخ 24.08.2012، وتم الحصول على الموافقة رقم 13653. تم عرض دراسة الخطة الرئيسية التي تتعهد بها شركتنا بتاريخ 16.12.2011 في اجتماع مجلس الوزراء، وتم التوصل بعد الاجتماع حول المشروع بتاريخ 17.01.2012 إلى إجماع على الشروط العامة و"نص الاتفاق والبروتوكول المتبع" المتعلق بالنقاط التي يجب مراعاتها، وقد أعدته وأرسلته الوزارة للأطراف المعنية في تاريخ 24.04.2012 لتوقيعه. وفقًا للبروتوكول السابق ذكره، وبموجب موافقة وزارة البيئة والتشييد العمراني بتاريخ 13.06.2012، تم تعيين شركتنا كمنسق المشاريع، والشركة الاستشارية الخاصة بمناطق المشروع، والمناطق الترفيهية، ومناطق البنية التحتية العامة. في هذا السياق، بدأت شركتنا "مشروع التصميم الحضري ومبادئه التوجيهية". في هذا السياق، قامت شركة Özgüven Design Consultancy Const المحدودة للتجارة وشركة HOK International Limited بإعداد دليل التصميم. وقامت واحدة من أكبر شركات الاستشارات الهندسية في تركيا، وهي شركة Arup، بإعداد تقرير هندسي، كما قامت شركة Istanbul Engineering Trading Ltd. المتخصصة في مجالها بإعداد تقرير مسح التربة. تم توزيع الدراسات التي تم إجراؤها على كل المساهمين، بالإضافة إلى عقد اجتماع إعلامي في الوزارة بتاريخ 10.07.2012، وقد بدأت عملية تجهيز المشروع منذ ذلك الوقت.

يُعتبر Metropol Istanbul أكبر مجمع سكني على حدود مركز إسطنبول المالي، وهو أحد المشروعات المشتركة الفريدة في العالم بسبب ثقافة الحياة الجديدة الخاصة به التي يحددها البرج متعدد الاستخدامات، والأبراج السكنية، ومراكز المكاتب والأعمال، والمناطق الترفيهية. يحتوي Metropol Istanbul على 1500 وحدة مستقلة تقريبًا؛ وحدات سكنية ومكاتب A+، ويضيف وجهة نظر مختلفة تمامًا بخصوص المناطق السكنية. من أهم السمات البارزة لـ Metropol Istanbul منطقة التسوق التي يتخللها ممر للسير يصل طوله إلى 400 مترًا، والبرج الذي يصل طوله إلى 250 مترًا والذي سيكون أحد أطول المباني في أوروبا مما يصنع حالة من الإثارة الهندسية، وكذلك أكبر قاعة سينما في الجانب الآسيوي من إسطنبول. يحمل مشروع Metropol Istanbul توقيع شركة الهندسة المعمارية الدولية RMJM، وHyder Engineering التي صممت أطول مبنى في العالم، وهو برج خليفة في دبي. يهدف Metropol Istanbul إلى زيادة الوعي البيئي من خلال شهادات Leed وBreeam توفير الطاقة والحفاظ على الطبيعة من خلال بناء المساحات الخضراء، ولتوفير بيئة معيشية توفر الراحة. وهي واحدة من أولى وأكبر مشاريع البناء المشتركة البيئية في تركيا التي تتبع مبدأ المشروعات المستدامة. خصائص مشروع Metropol Istanbul • برج متروبول متعدد الاستخدامات • مباني سكنية، ومراكز مكتبية وتجارية • ممر وشارع يمزج التسوق بالمتعة • مراكز سينما • مناطق اجتماعية (حمام سباحة، وملعب تنس، ومنطقة رياضية، إلى آخره) • المساحات الخضراء ومناطق الترفيه • مركز لياقة بدنية ومنتجع صحي • مناطق للتجمعات متعددة الأغراض وقابلة للاستئجار • Yürüyüş ve bisiklet parkurları • ممرات للسير وركوب الدراجات • خدمات سكنية

إن مشروع KÖY الذي أطلقته Siyahkalem بالشراكة مع Emlak Konut GYO في منطقة زكريا كوي على مساحة 467 ألف متر مربع لاستيعاب 1,167 وحدة سكنية وبازار مساحته 15,000 متر مربع تقدر قيمته الاستثمارية بمبلغ 1.3 مليار ليرة تركية. بالإضافة إلى قرب مشروع KÖY من قرية كليوس، فإنه قريب أيضًا إلى حدٍ ما من المراكز التجارية، والطرق الرئيسية المهمة في المدينة، ومراكز التسوق الواسعة، وقد تم تصميم المشروع من قبل مجموعة الهندسة المعمارية البريطانية Hopkins Architects المشهورة عالميًا بالمشاريع الدولية المنفذة في جميع أنحاء العالم. في سياق تصميم المشروع، استلهمت مجموعة Hopkins Group أعمالها من أعمال Sedat Hakki Eldem السابقة التي تعكس أساسيات المعمار التركي الحديث. لذا تم تصميم الوحدات السكنية في مشروع KÖY، الذي قام بتوحيد خصائص التصميم الحديث مع عناصر الطبيعة، على هيئة مساكن منخفضة الطوابق (شقق)، وشقق دوبلكس مزدوجة، ومساكن مشتركة، وفيلات، وفيلات منفصلة بلغ عددها أكثر من أربعين وحدة سكنية. يتكون مشروع KÖY من 420 شقة تتراوح مساحاتها بين 80-204 متر مربع، و584 شقة دوبلكس مزدوجة تتراوح مساحاتها بين 194-266 مترًا مربعًا، ويوجد أيضًا 74 منزلاً مشتركًا تتراوح مساحاتهم بين 181 و199 متر مربع. يبلغ عدد الفيلات المزدوجة في المشروع، والتي تصل مساحتها إلى 400 متر مربع إلى 68 فيلا، ويقتصر عدد الفيلات المنفصلة التي تصل مساحتها إلى 461 مترًا مربعًا على 21 فيلا. ويطوق المشروع أيضًا بازارًا خارجيًا يقع على مساحة 15 ألف متر مربع قابلة للتأجير. يروج Carsi (بازار) لمبدأ الأسواق الخارجية في KÖY، فيعرض أشهر العلامات التجارية عالميًا، إلى جانب المطاعم المعروفة بتقديم الأطعمة المحلية، والمقاهي، وسوبر ماركت، وعيادة بيطرية، وسوق للأغذية العضوية، وأحدث القاعات السينمائية. يشمل مشروع KÖY مدرستين، إحداهما لرياض الأطفال والأخرى مدرسة ابتدائية، وهناك أيضًا موقف سيارات مساحته 1600 متر مربع، وملعب رياضي داخلي مساحته 1600 متر مربع، وكافيتريا مساحتها 400 متر مربع، وملعبين للتنس، وأربعة ملاعب لكرة السلة، و3 حمامات سباحة خارجية، ومتنزه يحتوي على ممرات للجري وقيادة الدراجات مساحته 3.5 كيلو متر، وساحات للحيوانات الأليفة، ونوادي للأطفال وملاعب توفر للسكان فرصة نادرة للتمرن والاستمتاع طوال العام. تقدم لك عقارات KÖY وسائل الراحة والتفاصيل المتنوعة لتبسيط الحياة اليومية، وذلك من خلال نظام التشغيل الآلي للمنزل الذكي. يمكن للسكان التحكم في نظام التدفئة والإضاءة باستخدام جهاز التحكم عن بعد عند الحاجة. نوفر لك حياة آمنة من خلال نظام مراقبة على مدار 24 ساعة، وشاشات المراقبة بكاميرات الفيديو، ونظام إطفاء حريق متصل بنظام إنذار الحريق، ونظام غاز طبيعي يغلق تلقائيًا في حالة الجهد العالي. يقع مشروع KOY بالقرب من الجسر الثالث والمطار الثالث، ويبعد 15 دقيقة فقط عن مقاطعة مسلك، و10 دقائق عن محطة مترو Haciosman، و10 دقائق عن Sariyer IDO.

تم إنشاء مشروع Avrupark في منطقة Bahçekent في قلب إسطنبول. وهو يعتبر عالم حقيقي من الامتيازات يحتوي على مساحات خضراء واسعة، ورؤية تطوير عمراني نموذجية، وبنية تحتية على مستوى عالمي، وخدمات بلدية.. تمتد مدينة إسطنبول الجديدة على مساحة أرض صلبة على مقربة من العديد من النقاط المهمة من المطار الثالث إلى طريق TEM السريع، ومن شمال مرمرة السريع وحتى مشروع قناة إسطنبول. يتكون مشروع Avrupark، الذي تم تشييده بضمان شركة Emlak Konut بالتعاون مع شركتي Cihan Construction وKonut Yapı، من 1.394 وحدة سكنية و86 وحدة تجارية على مساحة 78.640 مترًا مربعًا. إن موقع مشروع Avrupark المجاور لأكبر حديقة في إسطنبول (Hayat Park) يتيح الفرصة للاستمتاع بمرافق الصحة، والخاصة بالتسوق، والمرافق الرياضية الخاصة بهذه المدينة الجديدة فضلاً عن المرافق الاجتماعية الغنية الموجودة بداخلها. هناك مستقبل مشرق في انتظار مشروع Avrupark كأحد المشروعات الأولى في منطقة Bahçekent. توفر المنطقة فرص استثمار مميزة لمن يبادر باغتنامها قبل أن تتزايد قيمتها. سيضيف مشروع Avrupark قيمة لاستثماراتك إذ يوفر مساحة سكنية دافئة لك ولأسرتك من خلال دمج تصميم المرافق بداخل منطقة Bahçekent بحيث يناسب احتياجات السكان. يتمتع مشروع Avrupark بمساحة من المناظر الطبيعية المميزة التي ستجعلك تنعم بأجواء الطبيعة الخلابة، كما سترتقي بمستوى معيشتك من خلال اللحظات الممتعة التي ستحظى بها في الحديقة الشتوية الباهرة بعيدًا عن جو المدينة الصاخب المليء بالهواء الملوث. يقدم لك مشروع Avrupark جميع الأنشطة المتعلقة بالحياة الحديثة التي تفتقدها في حياة المدن. كما أنه مزود بنظام مواقف سيارات يتميز بالراحة والأمان. لن تضيع مزيدًا من الوقت بحثًا عن مكان وقوف السيارات في Avrupark، بل ستترك سيارتك دون قلق مركونة في المكان المخصص لك داخل موقف السيارات. ستستمتع بمساحة سكنية نموذجية في Avrupark حيث تم تصميم كل متر مربع في منزلك باستخدام مواد من الدرجة الأولى. يتميز مشروع Avrupark بتصميم معماري مناسب لجميع الاحتياجات، إذ يتكون من عدة منازل من 1+1 وحتى 4+1 بالإضافة للمجمعات السكنية المختلفة التي يتراوح ارتفاعها ما بين طابقين إلى 26 طابق. تم إنشاء المشروع لمستقبل مشرق ومريح، إذ إنه وفقًا للمشروع ستستمتع بضوء الشمس داخل منزلك بشكل دائم بفضل الإعداد المخطط وحسن توزيع المنزل واسع المساحة. هناك منازل تناسب مختلف الأفراد ومختلف الاحتياجات في مشروع Avrupark حيث ينعكس جمال الطبيعة المحيطة على المنازل.

تقع هذه المساحة السكنية، التي تطل على حديقة غناء تُعد سكنًا للروح وراحة للعين، في وسط مدينة إسطنبول، بعيدًا عن تعقيدات المدينة وبالقرب من الخط الموصل للجسر الثالث الذي من المخطط الانتهاء منه في عام 2015… كما أنه يقع على بعد كيلو متر واحد من مجمع تركيا الصحي المكون من 9 مستشفيات خاصة. كل أحلامك ستجدها على أرض الواقع في مشروع Park Mavera في مركز إقليم باشاكشهر الجديد. يتكون مشروع Park Mavera من 670 شقة في 8 مجمعات سكنية على مساحة 53 ألف متر مربع. استمتع بحمامات سباحة داخلية، ومراكز لياقة بدنية، وحمام تركي، ومراكز ساونا، وحمامات بخار في المركز الترفيهي المزدوج حيث ستنعم بقضاء أوقات ممتعة مع أسرتك دون أي رسوم في مشروع Park Mavera الذي تم تصميم تفاصيله بعناية لتلبية جميع احتياجاتك في مركز واحد.

هناك حياة جديدة آخذة في الظهور بفضل تقنياتها المتطورة والميسرة بالإضافة لتصميمها المعماري ذي اللمسة الجمالية الذي يحاكي الطبيعة. سيحول مشروع Körfezkent 4 أحلامك إلى حقيقة… استمتع بإلهام الطبيعة… تنتظرك في مشروع Körfezkent 4 حياة من الطبيعة المُلهمة في شكل مساحات خضراء غنية، وبحيرات، ومناظر طبيعية مميزة. إنه ليس مجرد منزل، إنها "مدينة" كاملة… يحتوي مشروع Körfezkent 4 على كل مقومات الحياة الحضرية التي تحتاجها. ويوفر لك جميع متطلبات الحياة الحضرية بفضل وجود مدارس للمرحلتين الابتدائية والثانوية، ووحدات تجارية، ومساجد. كما يتجلى فيه جمال المنازل تم تصميم جميع التفاصيل بدقة لتستمتع بحياة رحبة ومريحة في منزلك بغض النظر عن مساحته. باختصار، يتجلى فيه جمال المنازل… خصائص مشروع KÖRFEZKENT 4 73% مساحات خضراء، بحيرات · مناظر طبيعية، · نظام تدفئة مركزية، · عازل خارجي، · مولد احتياطي في المناطق العامة · مصادر للطاقة المتجددة (ألواح شمسية)، · نظام إعادة تدوير النفايات المنزلية، · نظام اتصال داخلي مزود بخاصية الفيديو الملون، · نظام قمر اصطناعي، · بوابات بأذرع متحركة، · مواقف للسيارات مفتوحة ومغلقة ذات مساحة تتسع لـ 700 مركبة

الوضع الحالي تُعد منطقة Ayazma التي تقع في غرب إسطنبول داخل إقليم Başakşehir إحدى مراكز النمو في المدينة. يُستخدم الطريق السريع عبر أوروبا في الجزء الشمالي، أما في الجزء الجنوبي فإن طريق E-5 السريع هو أهم الطرق الذي تعتمد عليه وسائل المواصلات في المدينة. كما يوجد طريق Basın Ekspres في الجانب الغربي، عند خط الوسط بين الشمال والجنوب. سيتم إنجازه ضمن المنطقة الواقعة بين قرية أتاتورك الأوليمبية في الغرب وموقع İkitelli الصناعي المنظم في الشرق. يُعد الوادي الذي يمتد حتى بحيرة Küçükçekmece عبر خط الوسط بين الشمال والجنوب، هو الحد الطبوغرافي لمنطقة المشروع بالإضافة لكونه نقطة تفاعل في المشروع. معايير المشروع لا تلتزم المباني السكنية بملامح المناطق الحضرية من حيث الاصطفاف جنبًا إلى جنب فقط، بل إنها توفر أيضًا الحياة المناسبة لسكان الحضر. إن القرارات الخاصة بالإسكان، ونسبة المباني الضخمة، وصلتها بالأرض والشارع وببعضها البعض، والموازنة بين المباني والمساحة المفتوحة أمامها، والتنظيم الداخلي، وإلى أي مدى يتم دعمها بعناصر التعزيز الاجتماعي، والعلاقات المتبادلة مع مركز المدينة في منتهى الأهمية. إن مشروع Ayazma، باعتباره موقعًا للمباني السكنية، يعد مستخدميه بتوفير علاقات الجوار التي نتطلع إليها جميعًا. يهدف أسلوب البناء هذا، القائم على التواصل بين الأفراد بدءًا من منطقة المباني السكنية المشتركة في جميع أنحاء الموقع، على إقامة اتصالات اجتماعية محددة ولكنها حقيقية. يمكنك مشاهدة المساحات الخضراء الموجودة أعلى المرتفعات أيضًا من خلال الشرفات الموجودة في المجمعات عالية الارتفاع. وستكون ساحات اللعب والمقاهي والملاعب ومناطق ممارسة الأنشطة المفتوحة والمغلقة هي المساحات المخصصة للمستخدمين للاستراحة من ضغوطات الحياة المدنية وكذلك مراكز لالتقائهم ببعضهم البعض. وقبل كل شيء، سيقدم هذا البناء لمستخدميه حق ملكية في هذا الموقع. تم تقسيم مساحة هذا المشروع إلى ميادين، وشوارع، وفناءات، وحدائق، وأراضٍ خضراء تم تشكيلها على ارتفاعات مختلفة، كما أن ارتباطه بالخصائص الهيكلية وبيئته تجعله مميزًا بين أقرانه. يلبي هذا المشروع احتياجات المدينة نظرًا لارتباطه الوثيق بجميع الأماكن الأساسية بدلاً من الانعزال عنها. تمتد مساحة المناظر الطبيعية في الموقع على المساحات بين المباني، والفناءات، بالإضافة للطوابق الوسطى والشقق الموجودة فوق الأسطح في المبنى. وبالتالي، من ناحية يتم نقل مفهوم المناطق المشتركة إلى المباني، ومن ناحية أخرى تتم الاستفادة من التغيرات المناخية الطبيعية الناتجة عن الماء والأشجار. بينما أصبحت المباني السكنية عالية الارتفاع الموجودة على أطراف الأرض القريبة من شلالات المدينة جزءًا من برنامج التصدي لهذه الشلالات السريعة الموجودة في الجانب الخلفي من الطريق، عن طريق تكيفها مع التضاريس الطبيعية للأرض المنخفضة المواجهة للوادي، وقد ساعدت هذه المباني السكنية التي تقع في الجوار في توفير مساحة لحياة ذات طابع هادئ ومبهج نظرًا لتصميمها المعماري على الطراز القديم وساحاتها المتدرجة المزروعة بالنباتات الخضراء. وقد تم إنشاء عدة مستويات من الشوارع والفناءات المتدرجة، إلى جانب عدد من الأرصفة الواسعة، وطرق للدراجات وممرات مشتركة للمشاة لتصل للمستخدمين من جميع الاتجاهات. أصبح من الممكن الوصول لجميع المجمعات السكنية من خلال طرق داخلية معدّلة وفقًا للتضاريس. هناك مداخل لمواقف السيارات متصلة بالطريق من جميع جهات المجمع السكني. تم تصميم مواقف للسيارات مفتوحة ومغلقة. يتحرك المشاة بحرية في الموقع عن طريق التحكم بحركة المركبات. مساحات للأنشطة الاجتماعية تم بناء جزء منها تحت الأرض لاستغلالها في ممارسة التمرينات بهدف تلبية الاحتياجات الاجتماعية والرياضية في الموقع، ومساحة الأنشطة العامة ونقطة التقاء. كما تم بناء مساحات للترفيه مثل حمام سباحة داخلي، ومركز لياقة بدنية، وصالات ألعاب رياضية، وملاعب. خصائص المشروع تأسيس قاعدة من الخرسانة المسلحة تصميم وتشييد مبانٍ مقاومة للزلازل ملاعب، ومناطق ترفيهية، وممرات سير. حقول خضراء في جميع أنحاء المشروع مناظر طبيعية مخططة، ونظام رش أوتوماتيكي عدد محدد من المصاعد في المجمعات إمكانية صعود الطوابق من خلال المصاعد الموجودة في مواقف السيارات غطاء عازل للحرارة تغطية الجزء الخارجي من الجدران بالأحجار الطبيعية، نوافذ من الألومنيوم العازل للحرارة ونوافذ مغلفة بعازل لتقليل الحرارة، نظام مولدات يمكنه توفير فائض من الطاقة بنسبة 100% في جميع المناطق العامة أنظمة إضاءة صديقة للبيئة في جميع أنحاء الموقع نظام بث تليفزيوني مركزي مع قنوات فضائية ( SMATV ) نظام التنبيه والكشف عن الحرائق المزود بشاشة رقمية امتثالاً لقانون الحريق نظام صوتي لإعلان الطوارئ في المجمعات ومواقف السيارات المحددة في المشروع نظام اتصال داخلي مزود بخاصية الصور الملونة مواقف سيارات مفتوحة ومغلقة نظام الأمن البيئي والمراقبة (كاميرات مراقبة) ذات دوائر مغلقة مزودة بخاصية التسجيل تعمل لمدة 24 ساعة طوال أيام الأسبوع في جميع أنحاء الموقع نظام إطفاء الحرائق باستخدام الرشاشات في مواقف السيارات المغلقة نظام تهوية العوادم في مواقف السيارات المغلقة نظام رش، ونظام طارد لعادم الدخان، ونظام للسيطرة على الضغط في المباني المرتفعة عازل حرارة وصوت في الأجزاء المستقلة تدفئة مركزية ومحطة تدفئة لإنتاج المياه الساخنة (محطة فرعية)

خصائص المشروع • مراقبة مختبرية معتمدة في كل مرحلة من مراحل البناء • تقرير فحص التربة الذي تم إصداره وفقًا لقوانين الزلازل الحالية. • إنتاج المناظر الطبيعية النباتية والخاصة بالبناء • ملعب لكرة سلة وملعبان للتنس • حمام سباحة مغطى، ومركز لياقة بدنية، وغرفة بخار، وساونا • ممرات للسير وركوب الدراجات • ملاعب، ومناطق ترفيهية • ممر للمركبات وطرق للمشاة • 80% حقول خضراء • مناظر طبيعية مخططة، ونظام رش أوتوماتيكي • عدد محدد من المصاعد في المجمعات • مواقف للسيارات مفتوحة ومغلقة في جميع أنحاء المشروع • إمكانية صعود الطوابق من خلال المصاعد الموجودة في مواقف السيارات • غطاء عازل للحرارة • نظام مولدات يمكنه توفير فائض من الطاقة بنسبة 100% في جميع المناطق العامة • أنظمة إضاءة صديقة للبيئة في جميع أنحاء الموقع • نظام بث تليفزيوني مركزي مع قنوات فضائية ( SMATV ) • نظام التنبيه والكشف عن الحرائق المزود بشاشة رقمية امتثالاً لقانون الحريق • نظام صوتي لإعلان الطوارئ في المجمعات ومواقف السيارات المحددة في المشروع • نظام اتصال داخلي مزود بخاصية الصور الملونة • نظام دخول خاضع للمراقبة الأمنية عند بوابة الموقع • نظام الأمن البيئي والمراقبة (كاميرات مراقبة) ذات دوائر مغلقة مزودة بخاصية التسجيل تعمل لمدة 24 ساعة طوال أيام الأسبوع في جميع أنحاء الموقع • أنظمة إضاءة صديقة للبيئة في جميع أنحاء الموقع • نظام إطفاء الحرائق باستخدام الرشاشات في مواقف السيارات المغلقة • نظام تهوية العوادم في مواقف السيارات المغلقة • نظام رش، ونظام طارد لعادم الدخان، ونظام للسيطرة على الضغط في المباني المرتفعة • تدفئة مركزية ومحطة تدفئة لإنتاج المياه الساخنة (محطة فرعية) • ألواح شمسية فوق الأسطح لتقليل تكلفة الطاقة المستخدمة في المناطق المشتركة • وحدات شحن للسيارات الكهربائية في مواقف السيارات المغلقة بالعدد المحدد في المشروع • باب من الصلب لمداخل الشقق • أبواب داخلية مصنوعة من مادة PVC في مداخل الشقق • بلاط سيراميك على المدخل وأرضيات المدخل • أرضيات مصقولة في غرف المعيشة والغرف الأخرى • فرن وموقد ومدخنة للتهوية (ينبغي التأكد من كل منها على حدة) في المطابخ • كاشف تسربات الغاز في المطابخ، وأجهزة التنبيه وإطفاء الحريق في ردهات الطوابق • شفاطات للتهوية في دورات المياه والمراحيض • سقف معلق، وعازل للمياه وخزانة في دورة المياه • مساحات مائية على مساحة 3.300 متر مربع (حمامات سباحة مزينة) • صندوق رملي على مساحة 654 متر مربع • مربى مائي على مساحة 100 متر مربع • نظام معالجة بإعادة التدوير • مقهى مركزي، وصالة ألعاب رياضية داخلية، بالإضافة إلى مدرسة مكونة من 24 فصلاً للتعليم الابتدائي والثانوي كما تشمل روضة أطفال وقاعة للمؤتمرات. إن إجمالي مساحة المباني السكنية في Ispartakule Emlak قدرها 448.726,00 متر مربع تم تصميمها وفق هذه المعايير، وتتكون من 20 قطعة 1+1، و694 قطعة 2+1، و1025 قطعة 3+1، و110 قطعة 4+1 وبالتالي يكون إجمالي عدد المباني السكنية 1849، بالإضافة إلى 33 وحدة تجارية، وقطعة للمدارس المكونة من 24 فصلاً للتعليم الابتدائي والثانوي.

إن مشروع EVvel Istanbul الذي أصبح حقيقة واقعة في منطقة باشاكشهر عن طريق شراكة كل من شركة Emlak Konut، وIntaya، وEYG، وIntes بنظام تقاسم الإيرادات، على استعداد لتوفير الدفء الذي يميز حياة الجيرة لكل من يشتاق لقيم الماضي. إن مشروع EVvel Istanbul الذي يجمع بين قيم الماضي وراحة الحاضر رافعًا شعار "كل ما كان في الماضي ستجده وأكثر في EVvel"، يُحيي ثقافة الجيرة مرة أخرى ابتداءًا من الشارع حتى باقي المجالات الاجتماعية. تم تأسيس هذا المشروع، الذي تبلغ مساحته 40 ألف متر مربع، على مبدأ احترام البيئة والطبيعة واستيعاب المساحات الخضراء. إن مشروع EVvel Istanbul، الذي تم تصميمه كمنطقة سكنية أكثر انفتاحًا وشفافية، حيث يتصل المحور الحضاري، والحدائق العامة، والمنطقة المشتركة، والمناطق الاجتماعية مع بعضهم البعض. بما في ذلك الشوارع، والميادين، والمناطق الخضراء، والوحدات التجارية، والمناطق الاجتماعية لتنشيط ثقافة الجيرة. إن مشروع EVvel Istanbul، الذي تم بناؤه مع إعطاء الأولوية لكبار السن وسلامة الأطفال وذوي الاحتياجات الخاصة، يمتاز أيضًا بالمناطق الترفيهية, التي يسمح فيها بممارسة جميع أنواع الرياضة، والقيام بالتنزه والترفيه. ويحتوي أيَضًا على معمار محلي ذي شرفات كبيرة، وأسطح عالية، وواجهات مشمسة وبراقة. إن مشروع Evvel Istanbul الذي ستتم إقامته في مركز إسطنبول الجديد باشاكشهر حيث المشاريع العملاقة؛ مثل جسر البوسفور الثالث، والمطار الثالث، وقناة إسطنبول، ومشاريع الطريق السريع شمال مرمرة، سيتم بناؤه أيضًا على الحزام الأرضي الذي يوفر مقاومة عالية للزلازل. سينتقل المشروع بمستوى جودة الحياة خطوة إلى الأمام من خلال مجموعة واسعة من خيارات النقل في المناطق المحيطة، بالإضافة إلى التعليم، والصحة، والفرص الاجتماعية. ويشمل المشروع الذي يحتوي على 678 عقارًا أنواعًا مختلفة من الشقق السكنية من 1+1 إلى 5+1، والذين تتراوح مساحتهم ما بين 62 مترًا مربعًا و223 مترًا مربعًا. تبدأ أسعار العقارات من 209 ألف ليرة تركية.

تتمتع الشقق بإطلالة بانورامية على الجزيرة من شرفتها الخاصة، مع نسيم حلو وهواء نظيف من غابة أيدوس في الخلف. توفر المساحة الشاسعة للشقق مكانًا مناسبًا للراحة والاسترخاء، بالإضافة إلى مكان للتخزين يسهل عليك حياتك. استكشف الجزر باستخدام مركبتك، وستنتظرك وحدة شحن لمركباتك الكهربائية في موقف السيارات الخاص بك.

تمت إقامة مشروع Avrupa Konutları Başakşehir على مركز الحياة والجذب الجديد في إسطنبول، بجانب الطرق المؤدية إلى جسر يافوز سلطان سليم والمطار الثالث. يتكون مشروع Avrupa Konutları Başakşehir من ثلاث قطع أراضي على مساحة 72,706 متر مربع بالإضافة إلى مساحة بناء تبلغ 244,325 متر مربع. يتكون المشروع من 11 مجمعًا سكنيًا يشمل 941 شقة و27 وحدة تجارية لتلبية الاحتياجات التجارية الأساسية، وتم بناء هذه المباني على أحدث طراز معماري. جميع الشقق في هذا المشروع كبيرة وواسعة، حيث إن خيارات الشقق 2+1، و3+1، و4+1، و5+1 تم بناؤها على مساحة تبدأ من 124، و162، و200، و277 على التوالي. يخصص مشروع Avrupa Konutları Başakşehir مساحة هائلة للمناظر الطبيعية الخضراء والزرقاء بتصميم حمامات سباحة مزينة على إجمالي مساحة 4,500 متر مربع. يوجد مرفقان اجتماعيان يحتويان على حمامين للسباحة تم تصميمهما بشكل منفصل للرجال والنساء بالإضافة لحمام سباحة للأطفال، وغرفة لتمارين اللياقة البدنية، وحمام تركي، وساونا، وغرفة بخار، كل هذا يجعل الرياضة جزءًا أساسيًا من حياتك اليومية. هناك نمط حياة صحي ينتظرك في الحديقة المجاورة للمشروع المزودة بملاعب كرة القدم، وكرة السلة، والكرة الطائرة، بالإضافة لقاعات التنس، وممرات سير، ومناطق ترفيهية. يقع مشروع Avrupa Konutları Başakşehir على مسافة قريبة من مدارس المنطقة، كما يقع بالقرب من مركز Health Town الذي يشمل تسع مستشفيات متخصصة، وكذلك بالقرب من الميدان العام والحديقة العامة.

مدينة جديدة تظهر في Bahçekent – الوجه الجديد لإسطنبول: مشروع Tual Bahçekent يظهر مشروع Tual Bahçekent كمدينة جديدة ليقدم نموذجًا لمستقبل التخطيط العمراني في Bahçekent - رمز إسطنبول الجديد. يُعد مشروع Tual Bahçekent السكني، الذي يجمع بين ضمان Emlak Konut وTOKI وخبرة Dağ Mühendislik، علامة فارقة في Bahçekent إذ يحتوي على إجمالي عدد 2000 شقة ووحدة تجارية، ومجمع اجتماعي، ومبنى صحي، وتعليمي، وثقافي، ودار عبادة على مساحة تُقدر بحوالي 190,000 متر مربع. إن مدينة Bahçekent، التي تقع بالقرب من مشروع قناة إسطنبول والمطار الثالث، وعند نقطة تقاطع الطرق المؤدية إلى الجسر الثالث، TEM، والطرق السريعة شمال مرمرة، تحذو حذو المدن الكبيرة مثل Bahçeşehir، وAtaşehir، وKayaşehir. ستحتل مدينة Bahçekent مكانة خاصة في مستقبل إسطنبول ببنائها النموذجي كمشروع عمراني حديث، إذ تتمتع بمناطق سكنية هائلة وواسعة وطبيعة خضراء خلابة. ميلاد إسطنبول جديدة مع Bahçekent بشمال إسطنبول يحتوي مشروع Tual Bahçekent على 2000 شقة ووحدة تجارية، كما يُقدم خيارات مختلفة للشقق من 1+1 حتى 4+1. ستنعم بحياة مزدهرة في متناول يدك من خلال الحلول المختلفة المناسبة لشتى التوقعات في مشروع Tual Bahçekent، الذي سيحدث فارقًا نظرًا لمعاييره المعمارية العالية وجودة بناءه الرائعة. يعدك مشروع Tual Bahçekent بحياة مرتبطة بالطبيعة بفضل طرقه الطويلة، ومناظره الطبيعية المنظمة، والمناطق السكنية التي تطل على حديقة Hayat، وتقنيات بنائه المراعية للبيئة. نظرًا لتخطيط مشروع Tual Bahçekent بحيث يطل كل مجمع على حديقة Hayat، فإنه سيمكنك من الاستمتاع بلحظات هادئة باستنشاق الهواء النقي وتجنب التلوث الضوضائي في منازل مزودة بشرفات أو حدائق. في Tual Bahçekent، أنت بأمان وكذلك سيارتك المركونة بالجراج الذي يسهُل الوصول إليه بفضل تصميمه الذي يركز على الأمان والراحة. هنا، سيتجه كل تركيزك فقط إلى الاستمتاع في Tual Bahçekent. لقد نقل مشروع Tual Bahçekent جمال الطبيعة إلى حياة المدينة مُغيرًا مفهوم المدينة الحديثة بإضافة مساحات واسعة من المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، إذ يطل موقعه على حديقة Hayat البالغ مساحتها 160,000 متر مربع، مما جعله مرشحًا ليكون مركز جذب إسطنبول. يعدك مشروع Tual Bahçekent بحياة مرتبطة بالطبيعة بفضل طرقه الطويلة، ومناظره الطبيعية المنظمة، والمناطق السكنية التي تطل على حديقة Hayat، وتقنيات بنائه المراعية للبيئة. نظرًا لتخطيط مشروع Tual Bahçekent بحيث يطل كل مجمع على حديقة Hayat، فإنه سيمكنك من الاستمتاع بلحظات هادئة باستنشاق الهواء النقي وتجنب التلوث الضوضائي في منازل مزودة بشرفات أو حدائق. يضم مشروع Tual Bahçekent مؤسسات تعليمية رفيعة المستوى يمكنك أن تودع بها أطفالك. كما يضم Tual Bahçekent مدارس خاصة وعامة، ورياض أطفال بوحدات مستقلة، ومنشآت تعليمية تم تصميمها بصفة أساسية لتجمع كل الطلاب معًا. أحد استثمارات مشروع Tual Bahçekent في المستقبل هو إقامة منشآت تعليمية عالية الجودة يُمكن لأطفالك الوصول إليها خلال دقائق دون معاناة من الزحام المروري. ستجد جميع جوانب الحياة الترفيهية لدينا من: حمام سباحة داخلي، وساونا، وحمام بخار، ومركز لياقة بدنية، وملاعب للأطفال، وممرات للسير، ومواقف سيارات، ورياض أطفال، ومدرسة عامة، ومستشفى خاصة، ومسجد… اغتنم الآن الفرص التي يقدمها مشروع Tual Bahçekent للاستمتاع بالإقامة في مدينة Bahçekent الجديدة بإسطنبول والتي تتزايد قيمتها باستمرار. يفتح مشروع Tual Bahçekent أبواب الحياة السعيدة لك ولعائلتك، بينما يحول قيمة هذه الحياة لقيمة اقتصادية قوية بفضل موقعه في واحدة من المناطق الواعدة في إسطنبول، إذ يجمع بين الاستمتاع بمقومات الحياة العصرية وجمال البيئة الطبيعية في الوقت ذاته.

يتكون مشروع Evora Denizli من مؤسستين تعليميتين، ومجمعين تجاريين، و6 مجمعات سكنية، ليصبح إجمالي العدد 10 قطع أراضي. سيتم إنشاء ما يقرب من 1,500 وحدة سكنية فاخرة ومؤسسة تعليمية خاصة، ومدرسة عامة، ومجمعات تجارية لتوفير الاحتياجات الأساسية والاجتماعية على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 115,291 ألف متر مربع ضمن نطاق مشروع Evora Denizli. وستدرج في المشروع تقريبًا جميع الميزات التي يحتاجها سكان المدن في الحياة الحضرية الحديثة. تم تصميم هذا المشروع بما يتماشى مع التصميم المعماري المناسب للأفراد، ويشتمل على عدة أنواع من الشقق وهي 1+1، و2+1، و3+1، و4+1. وتتراوح المساحة الإجمالية للشقق التي تطل على مساحات خارجية ذات هواء منعش مع شرفاتها الواسعة بين 84.37 متر مربع و201.06 متر مربع. بالإضافة للتصميمات المعمارية لمشروع Evora Denizli التي تجمع ما بين جمال الطبيعة والحفاظ على البيئة في مجمعاته السكنية، والمؤسسات التعليمية، والمجمعات التجارية، والمناطق الترفيهية، سيوفر هذا المشروع أيضًا فرصًا لتلبية احتياجات السكان الاجتماعية والأساسية. إن أساس هذا المشروع هو توفير حياة طبيعية مليئة بالمساحات الخضراء والمياه التي تُستخدم كبحيرة صناعية بشكل يبعث الشعور بالسلام والهدوء إلى أقصى درجة. تم اختيار التصميم المعماري المستدام كمعيار رئيسي للوظائف البشرية والبيئية الحساسة التي سيعرضها Evora Denizli. لا نقدم أي تنازلات بشأن تقديم مساحات سكنية تتسم بالفعالية، والراحة، والجودة العالية لتلبي أغلب الاحتياجات الأساسية مثل السكن، والأمان، والخصوصية. في محاولة لإنتاج مساحات سكنية متعددة، وواسعة ذات هواء منعش بداخل هذا المشروع، تم استخدام مجمعات رأسية وأفقية بحيث تكمل بعضها البعض. هناك اهتمام كبير بتوزيع المباني بشكل متجانس داخل حيز المشروع، مع إيلاء عناية خاصة لإكمال السمات المميزة بإضفاء لمسة معمارية. يتبنى مشروع Evora Denizli منهجًا معماريًا يقدّر قيمة إعادة التدوير ويضمن استخدام فعال لموارد الطاقة، حيث إنّ مباني هذا المشروع مزودة بأنظمة لاستخدام الطاقة الشمسية في الإضاءة، وإعادة تدوير مياه الصرف وتحليل مواد النفايات. تم إنشاء مساحات خضراء أكبر على السطح عن طريق بناء معظم مواقف السيارات تحت الأرض.

تم تنفيذ مشروع Büyükyalı على مستوى عالمي، وهو مشروع "حضري جديد" على الطريق الساحلي Kazlıçeşme في إسطنبول من قبل Özak REIC، وZiylan Gayrimenkul، وYenigün İnşaat مع ضمان Emlak Konut REIC على الطريق الساحلي Kazlıçeşme في إسطنبول. يركز مشروع Büyükyalı على مفاهيم "المتطلبات البشرية" و"رغد العيش" ويهدف لتقديم "حياة رغدة" بكل معنى الكلمة لساكنيه وزائريه. فهو يجمع بين قيم مثل الراحة للمشاة، وثقافة الحي التقليدي، والحياة الاجتماعية المبهجة، والتنوع الثقافي، والجودة، والاستدامة مع دعم هذه الرؤية بنهج حضري جديد. وسيشهد مشروع Büyükyalı، الذي تم إنشاؤه على مساحة 111,000 متر مربع، 452 وحدة للبيع في سبتمبر كجزء من مرحلته الأولى. سيشهد عام 2019 بداية الحياة في Büyükyalı، الذي صممته Chapman Taylor، وهي شركة الهندسة المعمارية البريطانية الحاصلة على أكثر من 200 جائزة عالمية. يحتوي المشروع على منازل مختلفة الأشكال والأحجام. كما أن المرافق التجارية والفنية والثقافية والاجتماعية تحتوي على مناطق اجتماعية قابلة للاستئجار يمكن أن تستوعب مناطق الأطفال. يقع مشروع Büyükyalı في منطقة Kazlıçeşme التي شهدت قيمة عالية نظرًا لتغير صورتها بفضل المشروعات ذات العلامة التجارية بالإضافة لاستثمارات الدولة. إنها تجذب الانتباه بسبب توفر إمكانات الاستثمار فيها. تشمل المنطقة مراكز رياضية، ومدارس، وجامعات عالية الجودة وتستمر في التطور والحفاظ على جاذبيتها الاستثمارية بإنشاء وحدات سكنية، وميناء، ومركز للتسوق، ومستشفى، ومشروعات بنية تحتية جديدة. يقع مشروع Büyükyalı في وسط جميع مراكز النقل في المدينة، كما يتمتع بوجود ميناء ووسائل نقل أخرى. سيستفيد مشروع Büyükyalı من جميع بدائل نظام الأرض والسكك الحديدية وخصوصًا قارب الأجرة البحري، لوقوعه بالقرب من شبه الجزيرة التاريخية وعلى طول بحر مرمرة. ستتم أيضًا إضافة نفق أوراسيا، الذي سيمكّن السيارات من السفر بين الجانبين الأوروبي والآسيوي بإسطنبول عبر ممر اسطواني، إلى وسائل النقل التي ستجمع بين مرمراي، والخطوط بين المدن، والطرق الساحلية ذات الثمانية مسارات، والنقل البحري معًا. تم إنشاء مشروع Büyükyalı على أرض كان يستخدمها الجيش كورش عمل لصيانة الدبابات في الماضي. كما أنها تحتوي على مبانٍ يرجع تاريخها إلى ما قبل عام 1990 - سجلها وزير الثقافة والسياحة من ضمن "الآثار" في عام 1985. تم تخطيط هذه المباني لتُستخدم كمركز ثقافي وفني، ومنطقة معارض، ومتحف، ونادي للأطفال، وقاعة للطعام، واستوديوهات لفن الأزياء. ستضفي هذه المباني الأثرية الطابع الحضري على مشروع Büyükyalı، كما ستصبح جزءًا من الحياة اليومية بهياكلها التاريخية والأنشطة الثقافية والاجتماعية التي ستعيد إحيائها.

الطراز المعماري · هناك ثلاثة أنواع من المجمعات السكنية وهي A، وB، وC بالإضافة لمجمع D الخاص بالمكاتب. · جميع المجمعات السكنية تشمل: - نوع مكون من (1+1)، بأحجام تتراوح بين 83.00 و100.00 متر مربع، 5 وحدات، - نوع مكون من (2+1)، بأحجام تتراوح بين 120.00 و122.00 متر مربع، 35 وحدة، - 4 أنواع مكونة من (3+1)، بأحجام تتراوح بين 151.00 و178.00 متر مربع، 168 وحدة، - 3 أنواع مكونة من (4+1)، بأحجام تتراوح بين 194.00 و210.00 متر مربع، 138 وحدة، بما يساوي إجمالي 346 شقة، بالإضافة إلى: - 54 متجرًا بأحجام تتراوح بين 29.00 و917.00 متر مربع، - 20 مكتبًا بأحجام تتراوح بين 134.00 و172.00 متر مربع، بما يساوي إجمالي 74 وحدة تجارية. . يبلغ إجمالي عدد الأقسام المستقلة 420 قسمًا. · واجهات المباني مغطاة بالحجارة الطبيعية الأصلية بلونين مختلفين. · يتم إخفاء الوحدات الخارجية لمكيفات الهواء بفواصل مناسبة لواجهات المباني. · بعض المطابخ والغرف تطل على حدائق شتوية. · تتم إضاءة الممرات بإضاءة طبيعية. · وهناك مدخل إضافي للمشاة مزود بأمن إلى جانب مدخل المركبات والمشاة. · جميع المجمعات المواجهة للشارع مزودة بوحدات تجارية بالدور الأرضي. · يشمل المرفق الاجتماعي الذي يمكن أن يستفيد منه سكان الموقع: - حمام سباحة داخلي مزود بنافذة في السقف تسمح بنفاذ الضوء الطبيعي - مراكز لياقة بدنية منفصلة للنساء والرجال، - غرف خلع ملابس وغرف استحمام منفصلة للنساء والرجال · 3 شقق بحراس تم تصميمها لتنتقل إلى الإدارة. · تم تصميم 355 موقف سيارات داخل جراج مغلق مكون من طابقين ليكون متصلاً بالمباني الأخرى بشكل مباشر. بالإضافة لذلك، هذه المواقف منفصلة عن مواقف السيارات الخاصة بالمكاتب البالغ عددها 66 والموجودة في الجراج نفسه. إلى جانب 74 موقفًا للسيارات في الشوارع مخصصة للوحدات التجارية، ليصبح إجمالي عدد مواقف السيارات التي تم تصميمها 495 موقفًا. · بالإضافة للمجمعات السكنية التي يتراوح عدد طوابقها بين 9 و13 طابقًا، هناك مجمع للمكاتب مكون من 6 طوابق. · تم إضفاء شعور من السطوع والاتساع إلى المباني من خلال الجدران المصنوعة من الزجاج الرقائقي المقسى التي تم اختيارها للحفاظ على سلامة السكان. · يتم تحديد أماكن الغسالات في كل نوع من أنواع الشقق كجزء من التصميم، وتكون مجهزة بخزائن مدمجة لضمان سهولة الاستخدام والترتيب. · يفضل حوض الاستحمام في دورات المياه العامة. · جميع الشقق بتصميم 2+1، و3+1، و4+1 مزودة بدورات مياه داخلية. · تم تصميم المراحيض الأرضية والمراحيض الإضافية لجميع شقق 3+1 و4+1، إلى جانب [n1] دورات المياه العامة ودورات المياه الداخلية. · جميع الشقق مزودة بشرفات مفتوحة في الجدران. · كل مجمع سكني مزود بمصعدين على الأقل مصممين بشكل أنيق وتقنيات متطورة. · تم تصميم الساحة الأمامية للمجمع (الخاص بالمكاتب) D كساحة للانتظار والاجتماعات، لتصبح ميدانًا آخر لاستقبال كل من يدخل مدينة نوشهر. البناء (الخرسانة المسلحة) · تم تصميم المباني على طراز مُقاوم للزلازل وفق المعايير والقواعد الحالية. · تم إجراء المزيد من التحسينات على التربة من خلال نظام الركيزة المحفورة. · سيتم استخدام تغليف للواجهة من الصوف الصخري المقاوم للنيران سمكه 8 سم وفقًا لقانون الحريق. · سيتم وضع عوازل للحرارة والصوت على الأرضيات وجدران الشقق المشتركة. الميكانيكا · نظام المحطات الحرارية في الشقق (محطة فرعية) · استخدام أنابيب السباكة متعددة الطبقات الكاتمة للصوت · استخدام الأنابيب النحاسية في البنية التحتية لمكيفات الهواء المُركبّة في الشقق · نظام ري الحدائق الذي يعتمد على المياه المعاد تدويرها من نظام المياه الرمادية · نظام فصل الشحوم المركزي داخل المجمع · نظام مراوح التهوية في مواقف السيارات · حمام سباحة داخلي في المرفق الاجتماعي · فتحة للقمامة في كل طابق داخل المجمع الكهرباء · الأمان مضمون من خلال كابينة للأمن، وحواجز، وكاميرات مراقبة، ونظام أمن بيئي. · تركيبات البنية التحتية المشتركة، - حماية من الصواعق عن طريق تركيب مانعة الصواعق - توفير 100% من الطاقة عن طريق المولدات في المساحات المشتركة والوحدات التجارية - توفير الطاقة باستخدام لمبات الإضاءة LED الديكور لإنارة الطرق · الأسلاك الكهربية الداخلية: - كشافات LED للإضاءة مزودة بأجهزة استشعار للحركة في الممرات، ومخارج الطوارئ، والقاعات، ومداخل المجمعات، ومواقف للسيارات. · اتصالات هاتفية ومرئية بين الشقق، ومداخل المجمعات، وبوابة دخول الموقع بفضل نظام الاتصال الداخلي المزود بخاصية الألوان. · إتاحة أجهزة استشعار الحريق في المساحات العامة بالإضافة للمداخل والمطابخ داخل الشقق · سيتم تركيب نظام شحن المركبات الكهربائية في مواقف السيارات. · إتاحة عداد حرارة في جميع الشقق نظام تليفزيون مركزي مع قنوات فضائية ( SMATV ) · نظام استشعار ثاني أكسيد الكربون[n2] في مواقف السيارات لقياس مستوى ثاني أكسيد الكربون · تتم تلبية احتياجات الطاقة في المناطق المشتركة من خلال توليد الطاقة الشمسية بواسطة الألواح الكهروضوئية المنظر الطبيعي · تم تصميم 70% من مساحة الأرض كمساحات خضراء ومناظر طبيعية نباتية · ملعبان · 4 حمامات سباحة مزينة، اثنان منها يقعان في منطقة المناظر الطبيعية الداخلية أما الاثنان الآخران فيقعان أمام مجمع المكاتب · أماكن الجلوس · برجولات، تعمل كمظلة للاحتماء · ممرات سير · تُستخدم الشجيرات والأزهار الموسمية متعددة الألوان في المنطقة بفضل أعمال التشجير. · سيتم تنفيذ الري الزراعي بواسطة نظام الري الآلي. · مساحة تحتوي على أشجار طويلة · مساحات خضراء واسعة وضخمة نتيجة لجهودنا والتصميمات التي وضعناها من أجل الحفاظ على مستوى مساحة المناظر الطبيعية الداخلية. التصميم المعماري الداخلي · إن الجودة، والصلابة، وطول الأمد هي الصفات الأساسية في المواد التي سيتم استخدامها في الأعمال المشمولة في قائمة المواقع. · أضواء LED فوق طاولة المطبخ · أحواض لغسل الأطباق 1.5 · نظام مدخنة بمروحة أمامية للمطبخ · موقد المطبخ · فرن مثبت داخل المطبخ · مقعد صلب من الأكريليك للحمام · نظام تهوية مثبت بأسقف الحمامات · أرضيات مصقولة · أرضيات من السيراميك · أبواب داخلية مصفحة (1,5 باب في غرف المعيشة) · أبواب مداخل الشقق من الفولاذ الذي يشبه الخشب وأرقام شقق مضيئة · أسقف معلّقة داخل الشقق وخارجها · جميع الصنابير وخزانات التنظيف المستخدمة في الشقق موفرة للمياه. · مداخل للمباني تم تصميمها بشكل مميز.

تُقدم شركة YP İnşaat، وهي إحدى شركات البناء الرئيسية في تركيا من Emlak Konut GYO، مشروعها KOORDİANT Çayyolu المناسب لأذواق العامة في حي أوميتكوي، والذي يعد أحد أجمل أحياء أنقرة نظرًا لجمعه بين "الراحة، والطبيعة، وجودة التصميم المعماري المناسب للمعيشة" رافعًا شعار "المكان الذي ستود البقاء فيه". إن KOORDİNAT Çayyolu مشروع العمر الذي يأخذ بعين الاعتبار جميع التفاصيل التي يسعى إليها من يرغب بمستوى معيشي راقِ عن طريق زيادة مستوى الراحة من خلال حلوله الذكية بالإضافة للاهتمام بالتفاصيل المعمارية. إن مشروع KOORDİNAT Çayyolu يلبي احتياجات جميع الأفراد من سن 7 حتى 70 سنة، كما يطل على جميع المناظر الطبيعية ذات الأفق الواسع في أنقرة. من المزايا الأخرى لمشروع KOORDİNAT Çayyolu موقعه المتميز القريب من كل ما تحتاجه. تُقدم شركة YP İnşaat، وهي إحدى شركات البناء الرئيسية في تركيا من Emlak Konut GYO، مشروعها KOORDİANT Çayyolu المناسب لأذواق العامة في حي أوميتكوي، والذي يعد أحد أجمل أحياء أنقرة نظرًا لجمعه بين "الراحة، والطبيعة، وجودة التصميم المعماري المناسب للمعيشة" رافعًا شعار "المكان الذي ستود البقاء فيه". إن KOORDİNAT Çayyolu مشروع العمر الذي يأخذ بعين الاعتبار جميع التفاصيل التي يسعى إليها من يرغب بمستوى معيشي راقِ عن طريق زيادة مستوى الراحة من خلال حلوله الذكية بالإضافة للاهتمام بالتفاصيل المعمارية. إن مشروع KOORDİNAT Çayyolu يلبي احتياجات جميع الأفراد من سن 7 حتى 70 سنة، كما يطل على جميع المناظر الطبيعية ذات الأفق الواسع في أنقرة. من المزايا الأخرى لمشروع KOORDİNAT Çayyolu موقعه المتميز القريب من كل ما تحتاجه. تم تصميم KOORDİNAT Çayyolu من قبل شركة Ace Architecture، الشركة التي تركت بصمتها على عدد من المشروعات الدائمة والمتميزة بوضع لمساتها الجمالية وإضافة حلولها الذكية في أنقرة، ويقدم خيارات أماكن المعيشة لكل فرد بتوفير إجمالي 427 شقة متميزة، تشمل 1+1، و2+1، و3+1، و4+1، و5+1 وبدائل للشقق من نوع خاص. تم تصميم الحياة في مشروع KOORDİNAT Çayyolu خصيصًا لتناسب من يتطلع ويسعى إلى "حياة بأبعاد مختلفة بعيدة عن أسلوب الحياة المألوف" إذ يوفر شرفات أسطح مُزينة بالنباتات، وشقق بحدائق بالإضافة للعديد من المزايا الأخرى. تُقدم شركة YP İnşaat، وهي إحدى شركات البناء الرئيسية في تركيا من Emlak Konut GYO، مشروعها KOORDİANT Çayyolu المناسب لأذواق العامة في حي أوميتكوي، والذي يعد أحد أجمل أحياء أنقرة نظرًا لجمعه بين "الراحة، والطبيعة، وجودة التصميم المعماري المناسب للمعيشة" رافعًا شعار "المكان الذي ستود البقاء فيه". إن KOORDİNAT Çayyolu مشروع العمر الذي يأخذ بعين الاعتبار جميع التفاصيل التي يسعى إليها من يرغب بمستوى معيشي راقِ عن طريق زيادة مستوى الراحة من خلال حلوله الذكية بالإضافة للاهتمام بالتفاصيل المعمارية. إن مشروع KOORDİNAT Çayyolu يلبي احتياجات جميع الأفراد من سن 7 حتى 70 سنة، كما يطل على جميع المناظر الطبيعية ذات الأفق الواسع في أنقرة. من المزايا الأخرى لمشروع KOORDİNAT Çayyolu موقعه المتميز القريب من كل ما تحتاجه. تم تصميم KOORDİNAT Çayyolu من قبل شركة Ace Architecture، الشركة التي تركت بصمتها على عدد من المشروعات الدائمة والمتميزة بوضع لمساتها الجمالية وإضافة حلولها الذكية في أنقرة، ويقدم خيارات أماكن المعيشة لكل فرد بتوفير إجمالي 427 شقة متميزة، تشمل 1+1، و2+1، و3+1، و4+1، و5+1 وبدائل للشقق من نوع خاص. تم تصميم الحياة في مشروع KOORDİNAT Çayyolu خصيصًا لتناسب من يتطلع ويسعى إلى "حياة بأبعاد مختلفة بعيدة عن أسلوب الحياة المألوف" إذ يوفر شرفات أسطح مُزينة بالنباتات، وشقق بحدائق بالإضافة للعديد من المزايا الأخرى. تم وضع التصميم المعماري غير المضر بالبيئة مع مراعاة ضوء الشمس واتجاهات الرياح، كما تم إنشاؤه بإتقان مع الأخذ بعين الاعتبار توفير مساحة للمشاة للتحرك بحُرية بين المناظر الطبيعية. حياة آمنة ذات جودة عالية دون أي إضرار بالبيئة ومتوافقة مع تخطيط المدينة. كل هذا ستجده في مشروع KOORDİNAT Çayyolu بموقعه الحصري وتصميمه المعماري المتميز في انتظار مالكيه ممن يسعون للحصول على "حياة جديدة مميزة". في المكان الذي ستود البقاء فيه... في مشروع KOORDİNAT Çayyolu...

Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı Emlak Konut GYO’nun Konya’nın en değerli bölgesi Meram’ın merkezinde inşa edeceği Temaşehir Konya, 20 bin metrekare yüzölçümlü meydanı ve meydan çevresinde tasarlanmış 42.Cadde adı verilen cadde, mağaza, dükkan ve restoranları, modern tasarımlı camisi, park alanı, gençlik ve kültür merkeziyle birlikte modern şehircilik unsurlarını bir arada sunacak. Toplam 740 adet olmak üzere, 120 m² ile 386 m² arasında değişen büyüklüklerde 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve 6+1 daire seçenekleri ve 42.Cadde adı verilen 163 adet mağaza ile Konya’nın yeni merkezi olacak Temaşehir’de, herkesin düşü gerçek olacak. Temaşehir Konya ile meydan hayallerinize kalıyor. 60 bin metrekare proje alanı ile 20 bin metrekare yüzölçümlü meydanı ve meydan çevresinde tasarlanmış 42.Cadde’de yer alan mağaza, dükkan ve restoranları, modern tasarımlı camisi, park alanı, gençlik ve kültür merkeziyle bu meydanda sadece hayaller yer alacak. Ev sahipliği yaptığı dünyaca ünlü markalar ve prestijli Türk markaları ile Temaşehir Konya’da alışveriş keyfi de bir başka yaşanacak. Sadece Konya’nın değil Anadolu’nun en önemli merkezlerinden biri olacak bu meydanda, herkes gerçekleşen düşlerini doyasıya yaşayacak. Konya’nın merkezi Meram, Evliya Çelebi’nin seyahatnamelerinde yaptığı her güzellemede adından bahsettiği benzersiz bir bölge yer almaktadır. Ankara, Antalya, Mersin ve Isparta gibi beş önemli ilin yoluna ev sahipliği yapan bu eşsiz güzellikteki ilçe Konya’nın adeta kalbi konumundadır. Her geçen gün gelişen ve büyüyen Meram’da hayata geçecek olan Temaşehir Konya, yanıbaşında projelendirilen Konya Metrosuna ve Hızlı Trene (YHT) olan yakınlığı ile de herkesin kolayca ulaşabileceği mükemmel bir konumda yer almaktadır.

يقدم لك مشروع Nidapark Kayaşehir حرية غير عادية في الاختيار مع مشروع يضم 843 شقة، و28 متجرًا على الشارع، ومجمع مكاتب، ومركز تسوق. بالنظر عن كثب إلى القطاعات السكنية، ستلاحظ أن المباني صممت بطريقة تجعلك تشعر باتساع المساحة. ستستمتع بوفرة المساحات الخضراء في المشروع. وستكون مساحة الشقق هي أول ما سيجذب انتباهك بمجرد دخولها. نظرًا لتصميم هذه الشقق وفقًا لهيكل السكن العائلي في المنطقة، فإنك ستشعر أنك قد حصلت على منزل أحلامك. ستشعر أن مركز التسوق وبرج المكاتب في قسميّ المشروع لهما أثر رائع عليك أثناء وجودك في المنطقة.

مشروع إسكان Niğde Emlak Konut الطراز المعماري تُعد مدينة نيدا، التي تقع في منطقة كبادوكيا في وسط الأناضول، إحدى المدن المميزة التي تنمو في ظلال الجبال والسهول والتي استضافت العديد من الثقافات القديمة منذ 7000 قبل الميلاد فصاعدًا. يهدف مشروع إسكان Emlak Konut في مدينة نيدا لتقديم مساهمات إيجابية للاستدامة الحضرية والحياة المدنية من خلال هيكله الرائع، وتصميمه المعماري البسيط، وثرائه المكاني، وعلاقته بالبيئة. يجب الوضع في الاعتبار أن هذه المباني السكنية لا تشكل واجهة المدينة فحسب، بل إنها تعطي تعريفًا للحياة لدى سكان الحضر. ومن ثم، تأتي أهمية القرارات المتعلقة بتخطيطات الهياكل ونسبها الكلية، وعلاقتها بالأرض، والشوارع، وعلاقتها ببعضها البعض، والموازنة بين الهيكل والمساحة المفتوحة، والتنظيم الداخلي، ومدى توفر دعم عناصر التعزيز الاجتماعي، وعلاقتها بوسط المدينة. تم إنشاء المباني في مشروع إسكان مدينة نيدا في مواقع لا تحجب عن بعضها البعض رؤية جميع جوانب الأرض مع مراعاة اتساق المدينة مع هندسة الأرض. تم إنشاء هياكل هذه المباني بين جدران تعزلها عن أحياء الأقليات. بعض المناطق التجارية التي تواجه Atatürk Bulvarı تجعل الأرض متاحة لسكان المناطق الحضرية. يقدم المبنى مثالاً إبداعيًا للاستخدام العام والخاص. تحافظ المجمعات السكنية على علاقتها بالمدينة حيث إنّ واجهات المباني تطل على الشوارع والطرقات، بينما تحدد نمط حياتها الذي يتسم بالهدوء والخصوصية في المساحة الداخلية الواسعة وراء هذا الخط، الفناء. يقدم أسلوب الحياة هذا مختلف الأنشطة الاجتماعية والرياضية في إطار شامل. تم اختيار موقع المرافق الاجتماعية بمساعدة منحدرات الأرض. إنها تصل ما بين مرتفعين من المباني وتهدف لتلبية المتطلبات الاجتماعية والرياضية وأن تكون بمثابة منطقة أنشطة مشتركة ونقطة التقاء. كما تشمل المرافق الاجتماعية حمام سباحة داخلي، ومركز للياقة البدنية، ومقهى. تقدم هذه المباني لساكنيها منظورًا بيئيًا مختلفًا وتوفر لهم منازل جميلة ومميزة تعزز إحساسهم بالانتماء نظرًا لموقعها، وتقسيماتها وتنوعها بالإضافة للمواد المستخدمة في خطة التصميم. تختلف المناطق السكنية من حيث الحجم والتصاميم مثل 2+1، و3+1، و4+1 إذ تقدم خيارات مختلفة لمستخدميها. ويشمل المشروع مواقف سيارات داخلية وخارجية. البناء (الخرسانة المسلحة) · تم تصميم المباني على طراز مُقاوم للزلازل وفق المعايير والقواعد الحالية. · ويتكون الجدار الخارجي من عازل خارجي سمكه 8 سم من الصوف الصخري المقاوم للنيران. · سيتم وضع ألواح عازلة للحرارة والصوت على أرضيات وجدران الشقق المشتركة. الكهرباء · سيتم توفير كابينة للأمن، وحواجز، وكاميرات مراقبة، ونظام أمن بيئي. · تركيبات البنية التحتية المشتركة، · تركيب موصّل ونظام حماية من الصواعق · توفير طاقة احتياطية بنسبة 100% في جميع المناطق المشتركة والوحدات التجارية بفضل المولدات · نظام إضاءة LED للديكور موفر للطاقة ولا يضر بالبيئة · تركيبات كهربائية داخلية · استخدام ممرات أرضية، ومخارج للطوارئ، وقاعات، ولمبات LED مزودة بأجهزة استشعار للحركة في مداخل المجمعات السكنية ومواقف السيارات. · إتاحة الاتصالات الهاتفية والمرئية بين الشقق، ومداخل المجمعات، ومدخل العقار السكني بفضل نظام الاتصال الداخلي المزود بخاصية الألوان. · تجهيز المناطق العامة، ومداخل الشقق، والمطابخ بأجهزة كشف الحريق. · سيتم تركيب أنظمة شحن المركبات الكهربائية في مواقف السيارات الداخلية. · الشقق مزودة بعداد حرارة. · يتوفر تليفزيون مركزي مع قنوات فضائية (تليفزيون ذكي). · وجود نظام للكشف عن أول أكسيد الكربون لقياس مستويات أول أكسيد الكربون في مواقف السيارات. · ألواح كهروضوئية لإنتاج الكهرباء من الطاقة الشمسية لتلبية متطلبات الطاقة في المناطق المشتركة. الميكانيكا · مجموعة من السخانات التي تعمل بالغاز الطبيعي لتدفئة الشقق. · يتم تركيب جهاز تدفئة لوحي في مساحات الشقق الموجودة في المشروع، بينما تعتمد التدفئة في دورات المياه على أجهزة تدفئة المناشف. · يتم استخدام خزانات المياه المصنوعة من الستانلس ستيل ومجموعات تعزيز محول التردد من نوع الحزم في المجمعات السكنية الفردية. · يتم استخدام جهاز لتنقية المياه في المجمعات السكنية الفردية. · يتم توفير المياه الساخنة في الشقق عن طريق محطة تدفئة (محطة فرعية). · سيتم تركيب مقاييس حرارة في الشقق لقياس كمية الحرارة والاستخدامات الفردية في الشقق. · لقد فضّلنا استخدام التدفئة الذاتية والأنابيب المعزولة في منشآت الصرف الصحي التي تحتوي أيضًا على إضافات معدنية. · سنقوم بتركيب فواصل للزيت في المجمعات والتي ستفصل الزيت المستخدم في المنازل عن نفايات المطابخ. · ستتضمن غرف المعيشة الخاصة بالمجمعات السكنية (غرف المعيشة وغرف النوم الرئيسية في الشقق المكونة من 4+1 غرفة أو أكثر) أنبوب نحاسي، وكابلات إشارة، وبنية تحتية للصرف. · سيتم تزويد دورات المياه في الشقق بمراوح للتهوية يتم تركيبها في الجدران أو في الأسقف. · ستحتوي الشقق على فرن مدمج مثبّت، وبوتاجاز، ومدخنة. · الشقق مزودة ببنية تحتية للغاز الطبيعي من أجل بوتاجازات المطابخ. · ستتم معالجة مياه الصرف بنظام معالجة المياه الرمادية وسيتم استخدامها في ري المساحات الخضراء. · تحتوي القاعات الموجودة في الدور الأرضي في المجمعات السكنية على فتحة للقمامة. · سيتم استخدام نظام مرشّات في المناطق المشتركة من الطوابق السفلية ومواقف السيارات وفق القواعد الخاصة بالحرائق بينما تحتوي القاعات الموجودة في الدور الأرضي على كبائن للحريق تحتوي على خراطيم إطفاء وطفايات حريق. · سيتم استخدام نظام مراوح تهوية لتهوية مواقف السيارات الداخلية. · تضم المرافق الاجتماعية حمام سباحة داخلي. المنظر الطبيعي · 70% من المنطقة مغطاة بالمساحات الخضراء والأعشاب. · ملعب، حمام سباحة للزينة، · مقاعد، · برجولات، ومظلات ممرات سير، · سيتم ري النباتات عن طريق نظام الري التلقائي. · تم تصميم المنطقة الداخلية بالمستوى نفسه عن طريق إنشاء مناطق واسعة ومسطحة. التصميم المعماري الداخلي · إن الجودة، والصلابة، وطول الأمد هي العناصر الأساسية في جميع المواد التي سيتم استخدامها في الأعمال المشمولة في قائمة المواقع. · لمبة إنارة LED مركزة فوق طاولة المطبخ · المطبخ مزود بحوض مقسّم إلى أجزاء طوله 1.5 · نظام مدخنة بمروحة مزود بفتحة أمامية · حامل صلب من الأكليريك · أرضيات باركيه مصقولة · غطاء سيراميك للأرضيات · أبواب شقق مصفحة · باب صلب لمدخل الشقة · أسقف معلّقة داخل الشقق وخارجها · اختيار صنابير وخزانات موفرة للمياه داخل الشقق · مداخل للمباني تم تصميمها بشكل مميز

في المرحلة الثالثة من مشروعنا Gebze Emlak Konutları، وهو أحد مشروعات EMLAK KONUTLARI، تم طرح 1955 مبنى سكنيًا يتكونون من شقق بتصميمات 2+1، و3+1، و4+1، و4+1 دوبلكس. يتكون المشروع من إجمالي 37 مجمعًا سكنيًا. يُقدم مشروع Gebze Emlak Konutları مواقف سيارات مفتوحة ومغلقة، ومرفق اجتماعي، وحمام سباحة للزينة، وملاعب للأطفال، وممرات للسير، و70% مساحة خضراء، وحياة آمنة ومرفهة طوال اليوم.

بدأنا في إنشاء مشروع Bahçekent Project، بمساحة مساوية لمشاريعنا الميدانية الأخرى، على "نطاق المدينة" من خلال إجراء بحث مفصل يتناول المواصلات وصولاً إلى الخصائص الطوبوغرافية، كما يتناول المنظر المبدئي وصولاً إلى العوامل البيئية. لم نقدم مجرد مشروع معماري للمنطقة، ولكننا قدمنا "مشروع تصميم حضاري" جديد لإسطنبول، من خلال الاعتناء بجميع مخططات المباني وأثرها على الأشخاص خارجها، بالإضافة إلى إدراكنا أن المباني سيكون لها أثر في ذاكرة سكان المدينة أكثر من مالكي تلك المباني. بدلاً من الاعتناء بالتصاميم المعمارية والبيئة من مبدأ المنظر والتصميم الجيد للمباني فقط، فإن وجهة نظرنا تسعى لاستخدامها لصالح الأشخاص والمدينة والمباني الطبيعة. ويُحيط بالمشروع مدارس ابتدائية وثانوية ومساجد ومرافق اجتماعية-ثقافية وهيئات حكومية من أجل دعم هذه الصلة. وكانت "العودة إلى زمن الأحياء التقليدية" أحد المعايير المهمة الأخرى التي تم مراعاتها عند التصميم. لقد سعينا للجمع ما بين التكنولوجيا الحديثة والطراز التقليدي من خلال التخطيط لحلول مناسبة لأسلوب حياة الأسرة التركية، وحجم الميدان الاجتماعي وطبيعته، مع الدعم المتبادل للأماكن الداخلية والخارجية، والتخلص من انخفاض المستوى الذي تتسبب فيه مهام "الإسكان"، علاوة على جودة المشروع التي تلبي جميع احتياجات مشتري المنازل في المنطقة، وتصميمات الواجهات. لقد زودنا مشروعنا بخدمات تجارية محيطة وفورية. تهدف الخطة الرئيسية لمشروع Bahçekent إلى إنشاء وحماية نظام بيئي حساس وسريع التطور وحمايته، لإنشاء هيكل واضح ومميز للمدينة بالتشديد على الإمكانات الفريدة لقطعة الأرض. تهدف استراتيجية البرنامج، التي تشتمل على الاستخدام المشترك، إلى التفعيل من خلال توفير خدمات إضافية مثل إنشاء هيكل مدينة نشط، وتصميم هندسي مؤثر للمناظر الطبيعية، وممر تجاري حيوي. يتم توفير حياة ذات جودة عالية للسكان، وجاذبة للمستثمرين من خلال تلبية متطلبات السوق بالإضافة إلى تقدير النظام البيئي الحالي والمستقبلي، واتباع نهج تكاملي وذي نظرة مستقبلية. تم تخصيص حوالي 11.000 مترًا مربعًا من مساحة الخطة الرئيسية البالغة 168.000 مترًا مربعًا، لإنشاء أول "متنزه مركزي" في إسطنبول. أصبح مشروع Bahçekent للعقارات السكنية مركز جذب جديد في منطقة Başakşehir وأحيائها، بفضل موقعه المركزي واستدامة وكفاية الإمداد. المرحلة.1 تتكون المرحلة الأولى من مشروع Bahçekent للعقارات السكنية من إجمالي 1,506 وحدة سكنية، من ضمنها 218 شقة من النوع 1+1، و467 شقة من النوع 2+1، و675 شقة من النوع 3+1, و146 شقة من النوع 4+1، و282 وحدة تجارية، ومدرسة ابتدائية، وحضانة، ومسجد، وذلك على مساحة بناء إجمالية تُقدر بـ 308,809.00 متر مربع. ومع كل هذا التكامل، فقد تم دمج أسلوب الحياة في المربعات السكنية المنخفضة والمربعات السكنية الشاهقة. تم خلق بيئة نشطة وحيوية على مدار 7/24 من خلال تزويد جميع المناطق السكنية بخدمات تجارية وخدمات دعم. تم استخدام مصادر الطاقة المتجددة في المشروع من أجل الحصول على طاقة نظيفة. وفي هذا السياق، سيتم تثبيت ألواح شمسية بقدرة 4 كيلوواط في المربعات السكنية المُحددة في المشروع، لاستخدام هذه الطاقة في الأماكن العامة حول المربعات السكنية. سيتم تثبيت نظام إعادة تدوير المخلفات في المربعات السكنية المحددة لإعادة تدوير مخلفات المنازل والاستفادة منهم اقتصاديًا. سيعمل النظام تلقائيًا، مع توفير الخيارات 4+1 للمستخدم (مخلفات منزلية أو معادن أو بلاستيك أو زجاج أو ورق أو أي مخلفات زيوت) سيتم تنفيذ هذا النظام من خلال استخدام الأغطية الموجودة في الطوابق، وسيتم جمع المخلفات في حاوية. يتم التحويل من خلال تحلل الموارد، حيث إن له نسبة ربح 85% على الأقل، كما سيتم إنشاء مواقف سيارات مغطاة، وسيتوفر عدد معين من وحدات شحن المركبات الكهربائية، وكل هذا لدمج الوعي البيئي والتكنولوجيا الحديثة في المشروع. سيساهم الحث على استخدام المركبات الكهربائية التي تعمل بوحدات الشحن في تقليل انبعاث ثاني أوكسيد الكربون. بالإضافة إلى ذلك، سيتم وضع مصيدة شحم في جميع مطابخ المربعات السكنية بعد المرور بالخط الرئيسي لشبكة المجاري في كل مبانينا، لتجنب التلوث البيئي ولمنع اختلاط نفايات الزيوت بالمجاري. خصائص المشروع • مبانٍ مقاومة للزلازل لها أساسات خرسانية متصلة ونظام صب الأنفاق. • مناطق للأطفال مخصصة للعب، ومناطق ترفيهية، ومسارات للتنزه • 83% من مساحة المشروع مخصصة للمساحة الخضراء • بحيرات • مناظر طبيعية مخططة، ونظام ري أوتوماتيكي • عدد محدد من المصاعد في المربعات السكنية • مداخل للطوابق من مواقف السيارات التي تحتوي على مصاعد • موقف سيارات داخلي وخارجي 656/4 654/2 653/1 652/1 656/5 654/1 Toplam Kapalı otopark 543 209 - - 466 186 1404 Açık otopark 224 122 297 258 - - 901 • غلاف عزل حراري • نظام مولد طاقة يستطيع توفير طاقة احتياطية بنسبة 100% لجميع الأماكن المشتركة والشقق • إضاءة بيئية على نطاق واسع • نظام تليفزيون مركزي مع قنوات فضائية ( SMATV ) • نظام إنذار واستشعار حرائق رقمي يمكن توجيهه • نظام تنبيه صوتي للطوارئ في المواقف والمربعات المحددة في المشروع. • نظام اتصال داخلي بالصوت والصورة • إدارة الموقع بواسطة فريق أمني مدرب ومؤهل • نظام دخول خاضع للمراقبة الأمنية عند بوابة الموقع • نظام أمني مغلق واسع النطاق ( CCTV )، بالإضافة إلى نظام مراقبة وتصوير على مدار 24 ساعة طوال الأسبوع. • نظام الإطفاء برشاشات المياه الأوتوماتيكية في مواقف السيارات المغطاة • نظام تهوية للتخلص من عادم الدخان في مواقف السيارات المغطاة • نظام طرد دخان العادم بالرشاشات والضغط في المربعات السكنية الشاهقة • عازل حرارة وصوت في الأقسام الفردية • تدفئة مركزية ومحطة تدفئة لإنتاج المياه الساخنة (محطة فرعية) • القرب من منطقة التجارة والدعم • موقع مركزي

Gül proje ve Emlak Konut GYO güvencesiyle İstanbul Avrupa Yakası Seyrantepe’de hayata geçirilen Avangart İstanbul projesi 27 bin 300 metrekare alan üzerinde yükseliyor. Avangart İstanbul projesinin konut seçenekleri arasında stüdyo,1+1,2+1 ve 3+1 daireler yer alıyor. Avangart İstanbul projesinde daire büyüklükleri 75 ile 189 metrekare arasında değişiyor.

تم استثمار 600 مليون ليرة تركية باستثمار 600 مليون ليرة تركية في المنطقة السكنية في إسطنبول، جذب المشروع العديد من مشتري المنازل كأداة استثمار مميزة. يقدم Ebruli Ispartakule مناطق سكنية حديثة، ويتميز ببدائل الشقق ذات التفاصيل الفخمة والمريحة. في مشروع Ebruli Ispartakule، توجد وحدات سكنية مكونة من أربعة طوابق وأبراج مكونة من 28 طابقًا، ومن ثم يتم توفير أولوية السكن العائلي للمستثمرين. يقدم المشروع بدائل للشقق 2+1، و3+1، و4+1، ويحتوي على 724 منزلاً و52 متجرًا على الشارع. ويتكون مشروع Ebruli Ispartakule من شقق واسعة وفسيحة 2+1، و3+1، و4+1 تبدأ مساحتها من 114، و162، و192 مترًا مربعًا على التوالي. يقدم مناطق سكنية اجتماعية غنية تم بناء مشروع Ebruli Ispartakule على مساحة 41.168 مترًا مربعًا، ويُعتبر من أكثر المشروعات السكنية المطلوبة في المنطقة. يقدم المشروع، تحت رعاية شركة Özgüven Architecture، مساحات سكنية فسيحة للمشترين، ومناظر طبيعية، ومساحات خضراء تبلغ مساحتها 6 ألاف متر مربع. ويشمل المشروع مساحة قدرها 26.898 مترًا مربعًا مخصصة للمناظر الطبيبعة، بالإضافة إلى حمامات السباحة المغلقة، وغرف ممارسة الهوايات، وفصول تعليم النحت، ومركز لياقة بدنية، وحمام تركي، وحمام بخار فنلندي، وحمام بخار عادي. تم تصميم مشروع Ebruli Ispartakule في منطقة تضم مؤسسات تعليمية، ويحتوي أيضًا على مقهى ومطاعم، وموقف سيارات مغلق يتسع لـ 1050 سيارة، ومنطقة مرافق اجتماعية مساحتها 774 مترًا مربعًا. يجذب الانتباه من خلال الخصائص البيئية ستتم إضاءة المناطق المشتركة في Ebruli Ispartakule باستخدام الطاقة المتجددة، وستحتوي مواقف السيارات على وحدات شحن كهربية. بالإضافة إلى ذلك، ستتم تنقية مياه الصرف ومياه الحمامات في بحيرة المياه الرمادية، وسيتم استخدامها في ري الحدائق والمناظر الطبيعية. سيقدم مشروع Ebruli Ispartakule لسكان العقارات السكنية ميزة توفير المياه والطاقة. يقع في منطقة محاطة بشبكة مواصلات يقع مشروع Ebruli Ispartakule بالقرب من TEM، ويتمتع بموقع متميز فيما يتعلق بالمواصلات. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو تحت الإنشاء، وفي نقطة التقاء العديد من المشروعات مثل طريق شمال مرمرة السريع، وكوبري Yavuz Sultan Selim، والمطار الثالث. تقع منطقة المشروع، ذات الإمكانيات الاستثمارية العالية، على بعد دقيقة واحدة من TEM، و12 كيلو متر من مطار أتاتورك، 24 كيلو متر من المطار الثالث، مما يجعل منطقة مشروع Ebruli Ispartakule أحد المواقع المفضلة في المدينة.

تم بناء مشروع Ofis Karat Bakırköy من خلال مشروع مشترك بين Başyapı وGüney وElitvizyon، مع ضمان Emlak Konut، والذي يبعث بحياة جديدة في بكركوي. يقع Ofis Karat Bakırköy على قطعة أرض قامت عليها مستشفى بكركوي للولادة سابقًا، في Istanbul Caddesi، بالقرب من الطرق الحيوية الرئيسية، يعتبر مشروع Ofis Karat Bakırköy جاهزًا لاستقبالكم في متاجره الـ 72 التي تتراوح مساحتها من 70 مترًا مربعًا إلى 420 مترًا مربعًا، و 18 متجرًا تتراوح مساحتها من 20 مترًا مربعًا إلى 400 متر مربع، بارتفاع إجمالي بلغ ستة طوابق. يمكن الوصول إلى Ofis Karat Bakırköy بسهولة بفضل موقعه المناسب، دون أي مشكلات في المرور، أو مواقف السيارات، ويمكنه تلبية احتياجات جميع الموظفين. بجانب الاستمتاع بميزة الدخول إلى Ofis Karat Bakırköy من ردهة كبيرة وفاخرة، لن تضيع أنت أو عملاؤك وقتًا في القدوم إلى المكتب، أو المغادرة منه؛ بفضل مواقف السيارات المنتشرة عبر أربعة طوابق. مع كل هذه المزايا، لا يفتح Ofis Karat Bakırköy باب الاستثمار الصحيح أمامك فحسب، بل ويرافقك أيضًا في الطريق إلى النجاح؛ من خلال تقدير قيمة وقتك، وهو أثمن ما تملكه، وبسط متعة الفوز في جميع المجالات.

İstanbul’da yepyeni bir Semt doğuyor!

Semt Bahçekent; size sunduğu imkânları, yanı başındaki Hayat Park’ın doğası ve ulaşım kolaylığıyla yaşam kalitenizi yükseltiyor.

Bu Semt’te hayatınızın her yanı huzur ve güvenle sarılıyor. TEM Otoyolu, 3. Havalimanı ve 3. Köprü bağlantı yollarına yakın konumu, planlı gelişimiyle şehrin yeni çekim noktası olmaya aday Bahçekent; tüm sosyal imkânları, çocuk oyun alanları ve Hayat Park’a yakınlığıyla mutlu bir yaşama kapı aralıyor.

Yeniliklerin Semt’i, farklı konsepti ve geniş sosyal alanları ile prestiji yaşatmak için sizleri bekliyor. Semt Bahçekent, İstanbul’un gelişen yüzü ve yatırımın yeni gözdesi Bahçekent’te yer alıyor. Yeni projelerle hızla gelişen Bahçekent; Bahçeşehir’e komşu konumu, TEM Otoyolu, 3. Havalimanı ve 3. Çevreyolu bağlantı yollarına yakınlığı, Hayat Park’a komşu konumu sayesinde şehri ve doğayı yaşamınızın merkezine taşıyor.

Bu büyük projede yaşarken şehrin her noktasına kolayca ulaşabilir, şehrin içinde gürültüsüz ve huzurlu bir yaşama kavuşabilirsiniz. Çünkü Semt Bahçekent, 3. Havalimanı ile dünyaya, bağlantı yolları ile İstanbul’a, 141.939,50 m²’lik şehir parkına komşu konumuyla da ferah bir yaşama kapı açıyor.

En ince detayına kadar planlanan Semt Bahçekent; 669 konut, keyifle alışveriş yapacağınız 26 ticari alan, suyun huzur verici etkisinin kullanıldığı, keyifle vakit geçireceğiniz yemyeşil bir peyzaj ve şehrin oksijen deposu olmaya aday büyük şehir parkı Hayat Park’ın etkileyici doğasına yakınlığıyla, adına yakışır bir proje.

Yeniköy Konakları İstanbul, İstanbul’un kadim güzelliklerini korurken ona yakışan yeni ve estetik dokunuşlar yapıyor. Hem bulunduğu bölgeye hem de şehre değer katıyor, yeni sakinlerine şehrin doğal halini yaşatıyor. 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleriyle yepyeni mutluluklarla tanışmaya hazır olun. Mimarinin sunduğu genişlik ve ferahlık hissini doyasıya yaşayacağınız Yeniköy Konakları İstanbul’da hayallerinizle bütünleşen bir hayatı keşfedeceksiniz. Çevre düzenlemesinden komşuluk ilişkilerine, yeşil alanlardan yeterli sayıda araç kapasiteli otoparka her şey mutluluğunuz için düşünüldü. 7/24 güvenliği sayesinde huzurunuz hiç bozulmayacak, ayrıca yanı başında yer alacak okul ile çocuklarınızın geleceği emin ellerde olacak. Metro veya tramvay hattıyla şehrin dilediğiniz noktasına rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Tabii, dilerseniz aracınızla direkt otobana bağlanarak sahip olduğunuz merkezi konumun keyfini sürebilirsiniz.

إننا نبني أكبر متنزه في منطقة باشاكشهر، لنجعلها مركز جذب مع مشروع Kuzey Yakasi. بتوفير فندق، ومجمع رياضي، ومركز مؤتمرات، ومسجد يتسع لخمسة آلاف مصلٍ، ومجمع للتسوق، وملاعب للأطفال، ومجموعة مكاتب مصممة بشكل أفقي، فإننا لا نشيّد مشروعًا فحسب، بل نبني منطقة مفعمة بالحياة ليلاً ونهارًا. يمكنك الاستمتاع بوقتك مع أفراد أسرتك وأصدقائك على مساحة خضراء تبلغ 260,000 متر مربع ضمن المشروع، أو يمكنك التخلص من الضغوط اليومية عن طريق الذهاب إلى المرافق الرياضية، أو الدردشة أثناء السير على ممر المشاة الذي يبلغ طوله 11,617 مترًا. يقع مشروع Kuzey Yakasi بالقرب من جسر يافوز سلطان سليم والمطار الثالث، ويبعد 4 كيلومتر عن الملعب الأوليمبي، و18 كيلومتر عن مطار أتاتورك الدولي، و32 كيلومتر فقط عن جسر شهداء 15 يوليو. ستجد كل ما تبحث عنه في مكاتب Kuzey Yakasi، التي تضم مكاتب مرنة يمكن تصميمها بما يناسب احتياجاتك، ونظم ذكية، وتقنيات كفاءة استخدام الطاقة، وكافيتريا، ومناطق لممارسة الأنشطة.

مركز تجاري جديد في وسط Korfezkent استكمالاً لمشروعاتها التي تعود بالفوائد على بلادنا وعلى المستثمرين، تبني شركة Emlak Konut مركزًا تجاريًا جديدًا في وسط Korfezkent Emlak Konutlari في مقاطعة Korfez بمدينة إزميد: سوق Korfezkent. يقع سوق Korfezkent في وسط Korfezkent Emlak Konutlari التي تتكون من 4 منشآت و3,600 منزل، ويُقدم 16 متجرًا في الشارع لجميع الأغراض، و21 متجرًا مقابلاً للميدان، و66 مكتبًا، كما يُقدم خيارات للمكاتب المنزلية على مساحة 35,077 متر مربع. كما يُقدم مرافق اجتماعية مثل قاعة أفراح، وعيادة طبية، وروضة أطفال لتلبية احتياجات السكان المحليين. 0262 527 67 67pdfpdfpdfpdf صور المشروع:

İstanbul’un yükselen değeri Hoşdere’nin merkezinde kurulan Avrupapark Hayat projesinde;Özenle hazırlanmış peyzayı ve çok yakınındaki geniş alanlara yayılmış parklarıyla sizleri bekliyor. Restroranları, kafeleri ve alışveriş alanları ile Avrupark Hayat Emlak Konut güvencesiyle sizlerle buluşuyor.

Planlı alt yapısı ve kentsel hizmetleri ile ön plana çıkan İstanbul’un yeni yerleşim merkezi Hoşdere’de yer alan Avrupark Hayat, 3. Havalaimanı, TEM otoyolunun yanında. 41.000 metrekare aana yayılan 1+1’den 4+1’e 1095 yaşam alanı ile değişilik metrekarelerde ticari alanlardan birine sahip olmanın avantajını yaşayın

حيّنا السكني، حي جديد في إسطنبول، ينبض بالحياة على قطعة أرض تبلغ مساحتها مليون متر مربع في Küçükçekmece بضمان Emlak Konut، التي تعد أكبر صندوق للاستثمار العقاري في تركيا. حيث يجمع بين دفء المعيشة -في الحي- التي طال انتظارها مع مفهوم فريد من نوعه، تم تصميم حيّنا السكني، مع وضع الطراز المعماري التركي التقليدي في اعتبارنا. سيكون Bizim Mahalle حيًّا مفعمًا بالحياة ليلاً ونهارًا بمرافقه الاجتماعية والثقافية للسكان من جميع الأعمار، بما في ذلك ملاعب مخصصة للأطفال، ومرافق صحية، ومكتبة، ومنشآت تدريب، ومناطق احتفالات، ومبانٍ حكومية، ومركز رياضي لكبار السن، ومتحف المدينة، ومركز فنون وحرف يدوية، ومرافق رياضية.

DAP Yapı tarafından hayata geçirilen Validebağ Konakları, 38 bin metrekarelik arsa üzerine kuruluyor. 12 blokta 319 daireden oluşan projede 48 mağaza da yer alıyor. 1 milyar 100 milyon TL yatırımla yükselen proje, 5'şer katlı toplam 319 konaktan oluşan, 1+0'dan 6+1'e, 70 metrekareden 650 metrekareye teknik ve estetik yönden üstün ve kalıcı birçok yaşam alanını bir arada sunuyor. Üsküdar Koşuyolu'nda hayata geçirilen Validebağ Konakları, Emlak Konut GYO güvencesiyle yükseliyor. Lansman öncesinde büyük ilgi gören Validebağ Konakları'nda ilk haftada konut ve ya ofis sahibi olmak isteyen 21 bin 500 kişi görüşmeye geldi. Bir daireye 100 ayrı kişi talip oldu. Emlak Konut GYO'nun açıklamış olduğu satış raporuna göre Ocak-Mart aylarında toplam 219 konutun satışı gerçekleşti. Boğaz'a ve Kız Kulesi'ne yürüme mesafesinde, köprüye ve Avrasya Tüneli'ne komşu olan Validebağ Konakları projesi Validebağ Korusu'nun karşısında konak yaşamı sunuyor. Az katlı mimarisiyle bölgeye değer katacak olan Validebağ Konakları projesinde 1+0'dan 6+1'e kadar farklı tiplerde daire seçenekleri bulunuyor. Emlak Konut’un genelde ihale usulüyle satışa koyduğu dükkanlar, ihalesiz satışa açılacak. Dükkanların alanları 46 ile 1.543 metrekare arasında değişiyor.

Tahincioğlu Küçükyalı Ortak Girişimi Adi Ortaklığı tarafından inşa edilen Nidapark Küçükyalı 1.159 konut, 769 ofis ve 82 dükkandan meydana geliyor. Projenin Sedef etabında 1+1'ler 63 ila 78 metrekare, Heybeli etabında 1+1'ler 59.9 ila 72 metrekare, Sedef etabında 2+1'ler 90 ila 106,9 metrekare, Kınalı etabında 2+1'ler 106,5 ila 148,4 metrekare, Burgaz etabında 2+1'ler 107 ila 149 metrekare, 3+1'ler 158,8 ila 178 metrekare, 4+1'ler ise 246 metrekare.

Yüzünü İstinye Koyu’na dönmüş, sırtını İstinye tepelerine vermiş, hayallerin ve sınırların ötesine geçen Nidapark İstinye, ince zevklerle tasarlanan projesi ve olağanüstü yaşam kalitesiyle bir evin, insanın hayatında ne kadar büyük bir yere sahip olabileceğinin kanıtı.

شبه جزيرة مليئة بالثقافة، والتاريخ، والقصص الفريدة التي رويت على مدى آلاف السنين... يعكس التاريخ عبر أسوار المدينة التي بُنيت بمجد الإمبراطوريات الكبيرة، وفي بيئة طبيعية مبهرة... تراث تاريخي لا يقدر بثمن، تم الحفاظ عليه وإعادة ترميمه بإخلاص؛ من أجل الحاضر والمستقبل من بعده... نفخر بتقديم نمط الحياة الخاص للغاية هذا، وهو ما يعتبر تحفة فنية صممت مع وضع كل التفاصيل في الاعتبار، من أجل إسطنبول والأجيال القادمة، مع احترام التاريخ والإنسانية.

احصل على تنفس مريح مع مفهوم الحياة الطبيعية. في وجود الطبيعة ، تبدأ الحياة الطبيعية والخضراء في تشيكميكوي التي ستبهرك بطاقتها وسلامها. تم تصميمه بنهج معماري أفقي ، مما يجعلك تعيش حياة أكثر سلامًا وأمانًا. مع المشروع المُعد بمفهوم الحياة الطبيعية بمساحة خضراء تبلغ 138 ألف متر مربع ، ستأخذ أنفاسًا من الهواء النقي وتبتعد تمامًا عن فوضى المدينة. مع المرافق الاجتماعية الهامة مثل المناطق التعليمية ومنطقة المرافق الاجتماعية ومنطقة المرافق الصحية الخاصة ورياض الأطفال ومنطقة الصلاة بجوار المشروع ، ستكون العديد من فرص المعيشة بجانبك مباشرة. سوف تجد العديد من الفرص الاجتماعية جنبًا إلى جنب مع ملاعب الأطفال وحمام السباحة والرياضة والمساحات الخضراء. سوف تزرع الخضار في حديقتك وتستمتع بالحياة الطبيعية من كل زاوية. هذا المشروع الذي سيستجيب لكل طلب مع أنواع مختلفة من الشقق من 1 + 1 إلى 4 + 1 سيفتح أبوابا جديدة في حياتك. مع مفهوم العمارة الأفقية ، كل لحظة آمنة وسلمية تعدك Emlak Konut Çınarköy Evleri بحياة آمنة وسلمية من خلال شققها المنخفضة الارتفاع التي ستدب الحياة بفهم معماري أفقي. يمكنك الاستمتاع بأمسيات الصيف الدافئة من خلال الدردشة مع أحبائك على التراس الخاص بك ، ويمكنك العثور على الزهور وما إلى ذلك في حديقتك الخاصة. ستجد الفرصة لتعيش أحلامك مع شقق حيث ستزرع النباتات والمنازل المنفصلة التي تشمل أيضًا مسبحًا خاصًا ومركزًا للياقة البدنية وحمامًا تركيًا للذكور والإناث وساونا وغرفة بخار ومرافق اجتماعية بما في ذلك الكافيتريات.